Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA ZIELONA GÓRA
ogłasza PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej,
stanowiącej własność Miasta Zielona Góra.
ul. RaculaPorzeczkowa
Nieruchomość gruntowa, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze prowadzi księgę wieczystą numer
XXXX/XXXXXXXX/X, stanowi własność Gminy Zielona Góra o statusie miejskim, położona jest w obrębie 0044
i znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru
położonego w obrębie Racula i obrębie Sucha zatwierdzonym Uchwałą Nr XXX/237/09 Rady Gminy Zielona Góra
z dnia 22 czerwca 2009 r.
Zgodnie z ww. planem działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN – tereny zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.
Zgodnie z uchwałą nr XXVIII.303.2016 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 2 lutego 2016 r., w sprawie obszaru
zdegradowanego i obszaru rewitalizacji (Dz. Urz. Woj. Lubus. poz. 285 z późn. zm.), nieruchomość nie jest położona
na wyznaczonym obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji oraz na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji.
W skład nieruchomości nie wchodzą grunty pod śródlądowymi wodami stojącymi, jak również pokryte wodami
grunty stanowiące zagłębienia terenu, powstałe w wyniku działalności człowieka, o których mowa w art. 23 ustawy
z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2020 r. poz. 310 z późn. zm.).
Nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, nie jest objęta inwentaryzacją stanu lasu
i nie została dla niej wydana decyzja, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U.
z 2020 r. poz. 6 z późn. zm.).
W ewidencji gruntów i budynków działka oznaczona jest użytkiem z rodzaju: grunty orne i oznaczona jest
symbolem RVI. Zgodnie z opinią Biura Spraw Rolnych i Gospodarowania Nieruchomościami tut. urzędu z dnia
13 lutego 2019 r. ww. działka stanowi grunt pochodzenia mineralnego, grunty orne klasy VI, grunty tych klas nie są
ujęte w art. 11 ust. 1 ustawy z dnia z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2017
poz. 1161) więc nie zachodzi potrzeba administracyjnego wyłączenia z produkcji rolniczej, a tym samym nie będzie
naliczana opłata z tytułu wyłączenia przedmiotowych gruntów z produkcji rolniczej.
Zgodnie z art. 22 ust. 2 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2020 r.
poz. 276 z późn. zm.), właściciel lub inna osoba, w której władaniu znajdują się grunty, obowiązana jest zgłaszać
właściwemu staroście zmiany danych objętych ewidencją gruntów i budynków, w tym również zmianę sposobu
wykorzystania gruntów.
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka posiada kształt
zbliżony do prostokąta ze ściętym jednym kątem. Teren działki jest nieogrodzony, pochylony lekko w kierunku
zachodnim. Nieruchomość jest niezabudowana i niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą, część działki
porośnięta jest samosiewami drzew. Kwestie związane z wycinką drzew regulują przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia
2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2020 r. poz. 55). Wszelkie informacje w tym zakresie nabywca winien uzyskać
w Departamencie Rozwoju Miasta – w Biurze Ochrony Środowiska tut. urzędu.
Rejon położenia nieruchomości uzbrojony jest w sieci infrastruktury technicznej, tj. wodociągową, kanalizacyjną,
elektroenergetyczną i gazową.
Zgodnie z informacją ENEA Operator Spółka z o. o. Rejon Dystrybucji Zielona Góra z dnia 21 lutego 2019 r.,
istniejące i planowane uzbrojenie jest wystarczające dla przyłączenia planowanego na ww. działce obiektu, z mocą
przyłączeniową w wysokości 16 kW. Przyłączenie obiektu nastąpi na podstawie warunków przyłączenia wydanych na
wniosek inwestora i zawartej umowy o przyłączenie ustalającej podział obowiązków stron, wysokość opłaty za
przyłączenie oraz termin wykonania prac projektowych i robót budowlano – montażowych. Wzdłuż zachodniej
granicy działki z drogą - ul. Racula-Jaśminowa, przebiega sieć energetyczna napowietrzna niskiego napięcia
0,4 kV , dla której nie ustanowiono służebności przesyłu. Podczas prac budowlanych należy od tej sieci zachować
odległość zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. W przypadku kolizji planowanej zabudowy
i zagospodarowania terenu, należy wystąpić do ENEA Operator Sp. z o.o. o określenie warunków usunięcia tej kolizji.
Realizacja usunięcia kolizji będzie odbywać się kosztem strony powodującej powstanie kolizji.
Zgodnie z pismem „Zielonogórskich Wodociągów i Kanalizacji” Spółki z o. o. z siedzibą w Zielonej Górze z dnia
18 lutego 2019 r. w ulicy Racula-Jaśminowa znajduje się uzbrojenie wodociągowe i kanalizacji sanitarnej, do których
istnieje możliwość podłączenia nieruchomości oznaczonej jako działka nr 130/3. Szczegółowe warunki przyłączenia do
ww. sieci, Inwestor winien uzyskać w Spółce „Zielonogórskie Wodociągi i Kanalizacja” Sp. z o.o. z siedzibą w Zielonej
Górze.
Zgodnie z oświadczeniem o warunkach przyłączenia do sieci gazowej obiektu budowlanego, Polskiej Spółki
Gazownictwa sp. z o.o. Oddział Zakład Gazownicy w Gorzowie Wielopolskim z dnia 26 lutego 2019 r., istnieje
możliwość przyłączenia planowanego obiektu na działce nr 130/3 do istniejącego gazociągu średniego ciśnienia
o średnicy 40 mm, zlokalizowanego w ulicy Racula-Jaśminowa. Parametry techniczne przyłącza zostaną określone
w Warunkach przyłączenia do sieci dystrybucyjnej.
Infrastrukturę techniczną niezbędną do funkcjonowania planowanych obiektów nabywca (inwestor) wykona we
własnym zakresie i na własny koszt, w porozumieniu z odpowiednimi dysponentami sieci (projekt zagospodarowania
terenu, poszczególne przyłącza infrastruktury technicznej związane z obsługą zabudowy oraz szczegółowe warunki
przyłączenia nieruchomości do poszczególnych sieci należy uzgodnić z odpowiednimi dysponentami).
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Miasto nie przeprowadzało badań geologicznych na ww.
terenie. Nieruchomość wolna jest od innych obciążeń i zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie
istniejącym.
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106 z późn. zm.)
cena nieruchomości zawiera podatek od towarów i usług VAT w stawce 23%.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ w dniu 10 września 2020 r. o godz. 1000
w siedzibie Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22,
sala konferencyjna - pokój nr 810, piętro VIII.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu (w kwocie określonej w powyższej
tabeli), które należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Zielona Góra prowadzony przez PKO BP SA I ODDZIAŁ
w Zielonej Górze nr: 48 1020 5402 0000 0402 0297 8161, w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 4 września 2020r.
wymagana kwota znajdowała się na ww. koncie, ze wskazaniem tytułu wpłaty wadium (oznaczenie nieruchomości,
której wadium dotyczy - należy podać ulicę, nr działki oraz uczestnika przetargu – w przypadku, gdy uczestnikiem jest
inny podmiot niż dokonujący wpłaty).
Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są przedłożyć komisji przetargowej:
dowód tożsamości;
osoby reprezentujące w przetargu podmioty gospodarcze dodatkowo dokumenty niezbędne do ich
reprezentowania tj. aktualny (ważny 3 miesiące) wypis z rejestru sądowego lub ewidencji działalności
gospodarczej, umowę spółki, zgodę właściwych organów statutowych na nabycie nieruchomości (zgoda
wspólników, uchwała wspólników) objętej przetargiem.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej).
Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa
współmałżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik
zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej ceny wywoławczej.
199 000 zł | Mieszkanie | 48,68 m2
429 000 zł | Działka | 0.1497 ha.
22 000 zł | Działka | 0.52 ha.