- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-09-2020 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Kolejowa 25/4, 59-620 Gryfów Śląski, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w miejscowości Gryfów Śląski przy ul. Kolejowej 25/ 4 gm. Gryfów Śląski wraz z udziałem w wysokości 901/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności działki gruntu nr 173/1 o powierzchni 0,0297 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęte księgą wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. nr 186 dr ul. Kolejowa), poprzez działkę gminną nr 173/13, która okala budynek dookoła. Lokal mieszkalny położony jest w budynku wielorodzinnym wolnostojącym, czterokondygnacyjnym, podpiwniczonym. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową. Lokal mieszkalny nr 4 położony jest na II kondygnacji budynku tj. na I piętrze, na końcu korytarza. Mieszkanie o układzie trójstronnym, skrajne, częściowo rozkładowe. W skład powierzchni użytkowej wchodzą trzy pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 63,60 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie z pieców kaflowych (w dwóch pokojach). Zgodnie z Uchwałą Nr XLI/152/05 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 25 stycznia 2005r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części miasta Gryfów Śląski – obszar planistyczny A (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 30 marca 2005r. Nr 57, poz. 1226), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 4MW – tereny zabudowy wielorodzinnej. Jest to także strefa B ochrony konserwatorskiej, a budynek nr 25 wpisany jest do ewidencji wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Suma oszacowania wynosi 135 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 101 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
288 267 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 304,00 m2 | Parter
6 700 zł | Działka | 0.01189 ha.
68 000 zł | Działka | 0.08 ha.
