- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe
Krzysztof Kokoszko
Kancelaria Komornicza, Terespolska 2, Warszawa, 03-813 Warszawa
tel. 224034834 / fax. 224034934
Sygnatura: Km 2149/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-06-2018 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15 A, 03-813 Warszawa, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Dedala 8/42, 03-982 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny (prawo własności do lokalu mieszkalnego), o pow. 62,23 m˛. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i w.c. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. 3,10 m2 nr 42. Lokal usytuowany jest na 5 piętrze (VI kondygnacja) w budynku wielolokalowym.Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 42 położony jest w budynku IX- kondygnacyjnym zlokalizowanym przy ul. Dedala 8 będący w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Orlik-Jantar” w dzielnicy Praga-Południe – Miasta Stołecznego Warszawy. Według informacji z Książki obiektu budowlanego prowadzonej przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Orlik-Jantar” budynek znajdujący się na ul. Dedala 8 jest to budynek mieszkalny wielorodzinny IX-kondygnacyjny plus jedna kondygnacja podziemna.
Budynek został oddany do zasiedlenia w 1983 r. Właścicielem obiektu jest Spółdzielnia
Mieszkaniowa „Orlik-Jantar” ul. Salamandry 3 w dzielnicy Praga-Południe. W budynku założona jest instalacja zimniej wody, ciepłej wody, kanalizacyjna, gazowa, telefoniczna, elektryczna, odgromowa, telewizyjna i winda.
Rodzaj konstrukcji obiektu: fundamenty żelbetowe wylewane, ściany konstrukcyjneprefabrykowane typu „Sz”, stropy prefabrykowane, dach- stropodach z elementówprefabrykowanych, schody prefabrykowane.
Elewacja- w części cokołowej budynku wykończona wykładziną typu marmolit, wyżej
elewacja na styropianie, gdzie wykonano mineralny tynk typu „kornik” na siatce
z włókna szklanego.
Loggie- żelbetowe płytowe z podparciem ściankami żelbetowymi.
Pokrycie- nad budynkiem mieszkalnym stanowi papa termozgrzewalna.
Stolarka okienna PCV z szybami zespolonymi oraz częściowo drewniana starego
typu, stolarka drzwiowa zewnętrzna metalowa
Podłogi i posadzki- w ciągach komunikacyjnych – z płytek ceramicznych, posadzki w piwnicy –wylewka betonowa.
Tynki wewnętrzne- wykonane tradycyjnie i malowane farbą emulsyjną w jasnym kolorze.
Obiekt wyposażony jest we wszystkie podstawowe media.
Dane techniczne charakteryzujące obiekt: powierzchnia zabudowy- 538,20 m2
Powierzchnia użytkowa- 3 279,70 m2 ,Kubatura: 14 048,90 m3
Ilość kondygnacji – IX nadziemnych plus 1 nadziemna Ilość klatek schodowych 2
Ilość kwater: 53 Ilość lokali użytkowych: 1
Suma oszacowania wynosi 367 402,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 275 551,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 740,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie 79124061461111001042332205.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
Data oględzin
Godziny oględzin
13.06.2018 - 27.06.2018
09:00 - 17:00
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Krzysztof Kokoszko
1 024 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 89,00 m2 | Parter
2 100 000 zł | Działka | 0.0581 ha.
1 250 000 zł | Działka | 0.1213 ha.
