- 18 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie
Maciej Nogalski
Kancelaria Komornicza, J. III Sobieskiego 241, Wejherowo, 84-200 Wejherowo
tel. 58 6721499 / fax. 58 6721499
Sygnatura: KM 2177/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-06-2020 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku, ul. 1 Maja 15, 84-100 Puck, pokój 12, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ul. Hryniewieckiego 7C/355, 84-120 Władysławowo, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny – apartamentowy o powierzchni użytkowej 32,94 m2 znajduje się na 3 piętrze. Przedmiotowy lokal, zgodnie z zapisami działu I księgi wieczystej, składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki. Instalacje standardowo w tych lokalach to instalacje: wodno – kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza (według posiadanych informacji węzeł cieplny w budynku nr 7, a instalacja wodociągowa w innych lokalach w tym budynku jest połączona z innymi lokalami i hotelem).
Zgodnie z postanowieniem Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalskiego z dnia 29.08.2019 r. dokonano oszacowania nieruchomości na podstawie dokumentów uzyskanych z Urzędu Miasta i innych. Mając powyższe na uwadze przyjęto stan techniczny i standard mieszkania przeciętny - średni.
Budynek apartamentowy przy ul. Hryniewieckiego 7C, stanowi kompleks łącznie z kolejnymi budynkami apartamentowymi i 4-gwiazdkowym hotelem. Obiekt był wybudowany w 2007 roku. Jest to budynek 5-6-kondygnacyjny. W budynku zostało wyodrębnionych 103 lokale mieszkalne (apartamenty) oraz 1 lokal niemieszkalny – hala garażowa. Pozostałą niewyodrębnioną część nieruchomości stanowią możliwe do wyodrębnienia nieruchomości lokalowe – dwa lokale mieszkalne oraz lokal użytkowy (w założeniu miał to być lokal gastronomiczny) wraz z przynależnymi częściami wspólnymi budynku i prawem do gruntu w udziale proporcjonalnym ujawnionym w dziale II księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X. Kompleks położony jest w odległości ok. 50 m od pięknej, szerokiej, piaszczystej plaży nad Bałtykiem. Lokalizacja na terenie miasta Władysławowo – bardzo dobra.
Dojazd do budynku możliwy jest od strony ul. Hryniewieckiego. Dojazd drogami będącymi w zasobie mienia komunalnego.
Suma oszacowania wynosi 364 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 273 525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 470,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, I Wydział Cywilny Sekcja ds Egzekucyjnych, ul. 1-go Maja 15, 84-100 Puck.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Maciej Nogalski
306 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,30 m2 | 1 piętro
200 000 zł | Działka | 0.1007 ha.
1 324 061 zł | Działka | 0.2706 ha.
