- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej Daniel Wach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 04-06-2018r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej 07-300 Ostrów Maz., ul. B.Prusa 2 w sali nr 1 odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego nr 2 położonego na pierwszym piętrze w budynku 4 -kondygnacyjnym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 74,50 m2. Lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc. Lokal jest wyposażony w balkon.
Elementy wykończeniowe :
Podłogi : w trzech pokojach mozaika dębowa, w czwartym deski sosonowe, w kuchni i przedpokoju terakota.
Ściany i sufity : tynki cementowo-wapienne malowane, w kuchni glazura w pasie nadkuchennym.
Łazienka i wc : posadzki z terakoty, na ścianach glazura do wysokości 200 cm, kompletne wyposażenie, ogólny stan ocenia się jako średni.
Stolarka okienna i drzwiowa drewniana.
Stan techniczny lokalu oceniono jako dobry, standard wykończenia jako średni.
Budynek w którym położony jest lokal jest budyniem mieszkalno-usługowym wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej, w dobrym stanie technicznym.
Budynek położony jest na skraju centralnej części miasta. Otoczenie stanowią budynki mieszkalno-usługowe wielorodzinn, usługowe oraz obiekty oświatowe. Odległość do centrum miasta stanowi około 400 m. Dojazd do budynku ulicą o twardej nawierzchni.
Z prawem własności lokalu mieszkalnego związany jest udział 745/5115 w nieruchomością wspólną, którą stanowi grunt oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli.
Plan zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrów Maz. z 2004r. przewiduje w rejonie położenia przedmiotowej nieruchomości tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.
należącego do dłużnika: xxx
położonego: 07-300 Ostrów Maz., ul. Stefana Grota - Roweckiego 1/2,
dla którego WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH W OSTROWI MAZ.
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
Suma oszacowania wynosi 214 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 160 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 400,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BANK PEKAO SA 02 1240 5628 1111 0000 5071 3367 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.13:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej przy ul. B.Prusa 2 - odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Daniel Wach
140 000 zł | Mieszkanie | 23,00 m2
595 009 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 115,53 m2 | 4 piętro
1 354 950 zł | Działka | 14.0395 ha.
