- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Żoliborza
Andrzej Kulągowski
Kancelaria Komornicza w Warszawie
01-865 Warszawa, ul. Broniewskiego 59A
e-mail: [email protected]
FAX : 022 869 47 92
Sygnatura: Km 113/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Żoliborza w Warszawie Andrzej Kulągowski prowadzący Kancelarię Komorniczą nr XI w Warszawie przy ul. Broniewskiego 59a (informacje udzielane są w godzinach 12:00-14:00, tel. 501-235-955, e-mail: [email protected], www.komornik-warszawa.com.pl) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu: 08-05-2020 r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza mającego siedzibę przy ul. Kocjana 3 w sali nr 1144 odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego stanowiącego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu położonego: 01-892 Warszawa, ul. Romaszewskiego (d. Duracza) 4/63, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Domhut" w Warszawie (adres spółdzielni: 01-892 Warszawa, ul. Romaszewskiego 6/B6), dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, przysługującego dłużnikowixx.
Lokal mieszkalny znajduje się na 9 piętrze (10 kondygnacja) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym o 11 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej. Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju o łącznej powierzchni 54,42 m2. Do lokalu przylega balkon. Ekspozycja okien: północ, południe. Budynek wzniesiony w 1974r., położony na dz. ew. nr 16 w obrębie 7-05-15, na gruncie stanowiącym współwłasność Spółdzielni Mieszkaniowej "DOMHUT" w udziale 24079/100000 i m.st. Warszawy w udziale 8963/100000 (dla gruntu i budynku stanowiącego odrębmą nieruchomosć prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X).
Suma oszacowania wynosi: 348.800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 261.600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 34.880,00 zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmie można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział II w Warszawie
07 1020 1026 0000 1802 0023 5929
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Licytant przystępujący do przetargu w celu nabycia nieruchomości do majątku wspólnego powinien przedłożyć notarialnie poświadczoną zgodę małżonka na udział w licytacji (art. 977 k.p.c.) wraz z odpisem aktu małżeństwa. W dniu 04-05-2020 r. w godz.: 18:00-19:00 wolno oglądać przedmiotową nieruchomość. Ponadto w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza przy ul. Kocjana Antoniego 3 wolno oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego, znajdujące się w aktach sądowych I Co 491/16. Odpis operatu szacunkowego wolno oglądać także w kancelarii komornika w czwartki w godz. 9:00-17:00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Przyjęcia interesantów: czwartek 9:00-17:00
Komornik Sądowy
Andrzej Kulągowski
384 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 39,38 m2 | 2 piętro
638 000 zł | Mieszkanie | 46,20 m2
650 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,71 m2 | 2 piętro
