- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza
Marcin Jachowicz
Kancelaria Komornicza, Mysłowicka 14, Warszawa, 01-612 Warszawa
tel. 224401519 / fax. 224401519
Sygnatura: Km 2050/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Marcin Jachowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-05-2020 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza z siedzibą przy Kocjana 3, 01-473 Warszawa, pokój 1144, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx/strong>, położonej przy Felińskiego 48/3, 01-563 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 3 stanowiący odrębną nieruchomość, usytuowany na 2 kondygnacji budynku przy ul. Felińskiego 48 w Warszawie (dzielnica Żoliborz) Budynek wielorodzinny usytuowany jest na działce gruntu oznaczonej nr ew. 41 o pow. 498 m2 z obrębu 7-01-11. Powierzchnia użytkowa lokaluwynosi 102,35 m2. Lokal składa się z czterech pokoi, aneksu kuchennego, dwóch łazienek, wc, przedpokoju i spiżarni. Właściciel lokalu korzysta z pomieszczeń w piwnicy i garażu stojącego na działce budynku. Właścicielowi lokalu przysługuje udział w wysokosci 5/10 części nieruchomości wspólnej, nr księgi wieczystej z której wyodrębniono lokal XXXX/XXXXXXXX/X (nr udziału 3).
Suma oszacowania wynosi 1 433 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 075 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 143 340,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: mBank SA 71 1140 2017 0000 4002 0986 2139.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza mieszczącym się pod adresem: Kocjana 3, Warszawa, 01-473 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Marcin Jachowicz
375 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 42,40 m2 | 3 piętro
3 137 000 zł | Działka | 3.2288 ha.
650 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,71 m2 | 2 piętro
