- 78 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Sławomir Hosiawa Kancelaria Komornicza nr I w Nowym Targu Rynek 5 na podstawie art. 953 kpc w zw. z art. 955 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 8 kwietnia 2020 r. o godz. 11:00w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Targu przy ul. Ludźmierskiej 29, sala nr 125 odbędzie się
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu mieszkalnego nr 11 położonego w budynku nr 2 w Nowym Targu na os. Witosa, składającego się z izb: I piętro: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, WC; II piętro: 2 pokoje, hall, biuro, łazienka; przynależnego pomieszczenia gospodarczego (piwnicy), pow. 103,74 m2; z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 779/10000 części w nieruchomości wspólnej objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X, posiadającego założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze: XXXX/XXXXXXXX/Xstanowiącego własność dłużnika: xx
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę : 260.000,00 zł (wartość rynkowa nieruchomości bez obciążeń wynosi 410.900,00 zł , nieruchomość obciążona jest prawem użytkowania, którego wartość rynkowa wynosi 150.900,00 zł).
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 195.000,00 zł.
Dodatkowy opis nieruchomości
Budynek, w którym usytuowany jest przedmiotowy lokal mieszkalny, położony jest rejonie ulic: Szaflarskiej, Solidarności, Podtatrzańskiej. Obiekt stanowi budynek mieszkalny wielorodzinny, wolnostojący, o 3 kondygnacjach (parter + 2 piętra), podpiwniczony, wybudowany w latach 80 – tych ubiegłego wieku. Budynek położony jest na gruncie, stanowiący działkę ewidencyjną nr 13660/140. Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 11 usytuowany jest na 1 i 2 piętrze budynku (lokal dwupoziomowy). Mieszkanie składa się z:1 piętro: pokój: 22,39 m2, pokój: 11,38 m2, łazienka: 3,77 m2, kuchnia: 12,78 m2, korytarz: 5,35 m2, wc: 1,14 m2; 2 piętro: pokój: 14,99 m2, pokój: 11,56 m2, łazienka: 2,57 m2, korytarz: 3,31 m2, korytarz: 6,23 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu, została określona na podstawie pomiaru bezpośredniego, dokonanego w trakcie oględzin nieruchomości, tj. w dniu 04.09.2018 r., która wynosi 95,47 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o pow. 8,24 m2. Łączna powierzchnia lokalu mieszkalnego i pom. przynależnego wynosi 103,71 m2.
Lokal mieszkalny jest w stanie wykończonym, w standardzie wykonania: stolarka okienna PCV; stolarka drzwiowa typowa drewniana; instalacje: wod-kan, elektryczna, centralnego ogrzewania; podłogi: parkiet, deski; ściany, sufity: malowane farbami emulsyjnymi, częściowo boazeria, deski, kasetony; pomieszczenie kuchni: meble kuchenne wraz z urządzeniami AGD; pomieszczenie łazienek i wc: na podłodze i ścianach płytki ceramiczne, biały montaż. Stan lokalu określono jako zadowalający.
Przeznaczenie wycenianej nieruchomości określono na podstawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Targu, zatwierdzonego Uchwałą Nr XLII/478/2010 Rady Miasta Nowego Targu z dnia 29 marca 2010 r., zgodnie z którym przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenach: MM – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej oraz usług wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmięw wysokości 10% ceny oszacowanianieruchomości tj. 26.000,00 zł(najpóźniej do godz.15.00 dnia poprzedzającego licytację), w kancelarii Komornika, w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego Postanowienia Sądu - lub dokonać wpłaty na konto bankowe kancelarii Komornika Sądowego w: 15124051361111000052218037 Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Nowym Targu Rynek 4, podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy.
Nieruchomość można oglądać po ukazaniu się niniejszego ogłoszenia, w dniu 2020-04-01 od godz. 10:00 do godz. 12:00, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości będzie do wglądu w aktach sprawy I Co 71/18Sądu Rejonowego w Nowym Targu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA: Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
370 000 zł | Mieszkanie | 44,70 m2
15 150 zł | Działka | 0 ha.
154 800 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 102,50 m2 | Parter
