- 80 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Świdnicy
ul. Armii Krajowej nr 49, 58-100 Świdnica, tel. 74 856-28-00 fax 74 852-32-00 ogłasza:
I przetarg ustny nieograniczony P-14/IV/20 na sprzedaż:
- wolnego lokalu mieszkalnego nr 8 przy ulicy Kanonierskiej nr 16 w Świdnicy wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu.
1. ul. Kanonierska 16 m 8
Wolny lokal mieszkalny nr 8 składający się z: jednego pokoju, kuchni, łazienki i wc o powierzchni 27,00 m² usytuowany na poddaszu – IV kondygnacja w budynku wielorodzinnym przy ulicy Kanonierskiej nr 16, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 78, obr. 4, AM. 1, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu działki nr 77, obr. 4, AM 1, dla których Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Wejście na klatkę schodową znajduje się od strony dziedzińca. Nabywca zobowiązuje się do ustanowienia służebności gruntowej w postaci przechodu i przejazdu przez działkę numer 77 na rzecz działki numer 76 w celu dostępu do garażu na tej działce.
Lokal wyposażony jest w: instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie pierwotnie piecowe. Nieruchomość zbywana jest bez obciążeń.
Z dniem 1 stycznia 2019 roku działka nr 78 o powierzchni 125 m² z mocy prawa została przekształcona z użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystegogruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2018 r., poz. 1716 z późn. zm.).
Przeznaczenie gruntu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr XII/145/11 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 25 listopada 2011 r. „Śródmieście – północ” dla obszaru O1.3/MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:
Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 27,00 m² stanowi 74,82% ceny nieruchomości i wynosi - 29 927,00 zł
Cena udziału w działce nr 78 o powierzchni 125 m2 (9,63% całości) stanowi 5,08 % ceny nieruchomości i wynosi - 2 031,00 zł
Cena udziału w działce nr 77 o powierzchni 1696 m2 (2,81% całości) stanowi 20,10 % ceny nieruchomości i wynosi - 8 042,00 zł
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cena wywoławcza do przetargu wynosi - 40 000,00 zł
Wadium 4 000,00 zł
Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu działki nr 77, nabywca lokalu wnosi opłatę w wysokości 15% ceny gruntu + 23% podatek VAT oraz zobowiązany jest do corocznych opłat za użytkowanie wieczyste w wysokości 1% ceny gruntu + 23% podatek VAT, płatnych do 31 marca każdego roku.
Zastrzega się, że ustalona wysokość opłaty rocznej może ulec aktualizacji w czasie trwania użytkowania wieczystego.
Informację przygotowano na podstawie uchwały nr L/519/98 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 27 lutego 1998 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych jako odrębnych nieruchomości, w budynkach stanowiących własność Miasta Świdnicy oraz zarządzenia nr 0050-21/2020 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 17 stycznia 2020 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości – lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego, stanowiącego własność Gminy Miasto Świdnica.
Przetarg Nr P-14/IV/20 odbędzie się w dniu 21-04-2020 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 11:00.
Uczestnicy licytacji proszeni są o punktualne przybycie.
Obowiązuje postąpienie w wysokości 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium w ww. wysokości winno być wniesione w pieniądzu do dnia 15.04.2020 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
157 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 59,60 m2 | 1 piętro
110 000 zł | Mieszkanie | 31,30 m2
900 000 zł | Lokal Użytkowy | 206,70 m2