- 58 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE O ROKOWANIACH
Wójt Gminy Skoroszyce ogłasza:
ROKOWANIA
po drugim przetargu nieograniczonym ustnym na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego nr 4, o pow. uż. 54,00 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym -piwnica o pow.5 m2 i udziałem 15/100 w częściach wspólnych budynku mieszkalnego oraz działki nr 311/4 o pow. całkowitej 0,08 ha (B), usytuowanego w budynku mieszkalnym w Chróścinie przy ul. Ogrodowej nr 42.
Na podstawie:
art. 39 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 ze zmianami), . rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 ze zmianami), uchwały nr XVIII/89/08 Rady Gminy Skoroszyce z dnia 26 maja 2008r. r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Skoroszyce oraz ustalenia stawek procentowych opłat adiacenckich (Dz. Urz. Woj. Op. Nr 51, poz. 1674)zmiany Nr XiX/93/08 z dnia 26 czerwca 2008r. (Dz. Urz. Woj. Op. Nr 51 , poz. 1675) zm. Nr XXVII/132/0 z dnia 30 marca 2009r. (Dz. Urz. Woj. Op. Nr 32, poz. 578) Zarządzenia nr 260/17 Wójta Gminy Skoroszyce z dnia 02 listopada 2017 r. w sprawie przeznaczenia nieruchomości do zbycia w drodze rokowań.
Nieruchomość ujawniona jest w księdze wieczystej nr KW XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej w Sądzie Rejonowy w Nysie Wydział V Ksiąg Wieczystych, w której jako właściciel w 15/100 cz. figuruje Gmina Skoroszyce. Opis nieruchomości: Nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej, zlokalizowana w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Ogrodowej nr 42. Budynek trzykondygnacyjny (jednopiętrowy z poddaszem użytkowym- mieszkalnym), całkowicie podpiwniczony, przykryty dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej. W budynku wyodrębniono 4 lokale mieszkalne. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o pow. 54,00 m 2 znajdujący się na poddaszu budynku mieszkalnego nr 42, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 5,00m2. Wyposażony w instalacje wodną, kanalizacyjną, elektryczną. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 5,00m2, W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Chróścina przyjętym uchwałą nr XXIV/129/2012 Rady Gminy Skoroszyce z dnia 28.12.2012r. ( Dz. Urz. Woj.z 2013 r. poz. 400) nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem MNO przeznaczeniu podstawowym; zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi komercyjne, z dopuszczeniem możliwości zainwestowania mieszkalno-gospodarczego jako dopełnienie i poszerzenie istniejącego zainwestowania. Nieruchomość nie jest obciążona oraz jest wolna od zobowiązań.
W/w nieruchomość nie została sprzedana w przetargach przeprowadzonych w dniach Pierwszy przetarg ogłoszony na dzień 31.08.2017 r., drugi przetarg ogłoszony na dzień 31.10.2017 r., rokowania ogłoszone na dzień 7 marca 2018 r. nie doszły do skutku ( nikt nie przystąpił do przetargu i rokowań).
Zbycie nieruchomości nastąpi w drodze rokowań, które zostaną przeprowadzone w dniu 04.06. 2018 r. o godz. 1200 w siedzibie Urzędu Gminy w Skoroszycach przy ul. Powstańców Sl. 17, w sali nr 12 urzędu. Z warunkami rokowań można zapoznać się w Urzędzie Gminy w Skoroszycach pokój nr 11 w godzinach urzędowania tj. od godz. 7:00 do godz. 15:00 codziennie od poniedziałku do piątku, w terminie od daty podania ogłoszenia do publicznego wglądu do dnia rokowań.
Cena wywoławcza wynosi 42 000,00 zł.(Słownie: czterdzieści dwa tysiące)
WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO ROKOWAŃ
1. Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać w zaklejonych kopertach
w sekretariacie Urzędu Gminy w Skoroszycach przy ul. Powstańców S1.17 (pok. nr 16- sekretariat ) do dnia 30.05 2018 r. do godz. 1500.
2. Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać:
p.
a. imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym
jest osoba prawna lub inny podmiot; b. datę sporządzenia zgłoszenia; C. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te
warunki bez zastrzeżeń;
proponowaną cenę i sposób jej zapłaty; e. własnoręczny podpis pod ofertą (podpis czytelny); f. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym
nieruchomości. 3. Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki ( 8 400,00 zł) lub dowody
stanowiące podstawę zwolnienia z tego obowiązku , w przypadku osób , o których mowa w art.2 ustawy z dnia 12 grudnia 2003r. o zaliczaniu na poczet ceny sprzedaży albo opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa wartości nieruchomości , pozostawionych poza granicami państwa polskiego ( Dz.U. z 2004r. Nr 6
poz. 39) 4. Koperty powinny być zamknięte i opisane w następujący sposób:„Rokowania -lokal
mieszkalny w Chróścinie "
Zaliczkę w kwocie 8 400,00 zł należy wpłacić w kasie Urzędu Gminy lub na konto 62 8872 0003 0040 5020 2000 0030 prowadzone przez BS , najpóźniej do dnia 02 marca 2018 r. (w tytule wpłaty należy wpisać dane uczestnika rokowań oraz tytuł : zaliczka do rokowań na poczet nabycia lokalu mieszkalnego poł, w Chróścinie).
5. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wniesienie zaliczki .
6. Otwarcie części jawnej rokowań odbędzie się w siedzibie Urzędu Gminy
w Skoroszycach - sala nr 12, w dniu 04.06 2018 r. roku o godz. 12.00
7. Komisja przeprowadzająca rokowania, w obecności uczestników rokowań : -poda liczbę otrzymanych zgłoszeń,
-otworzy koperty zawierające zgłoszenia, sprawdzi dane w nich zawarte , sprawdzi dowody uiszczenia zaliczki, -sprawdzi tożsamość uczestników rokowań, -przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez uczestników rokowań, -ogłosi, które zgłoszenia zostały zakwalifikowane do ustnej części rokowań oraz , które nie zostały zakwalifikowane do części ustnej podając uzasadnienie faktyczne i prawne.
8. Uczestnicy rokowań zobowiązani są posiadać przy sobie: dokument tożsamości a osoby
prawne dodatkowo pełnomocnictwo do udziału w rokowaniach. Małżonkowie biorą
udział w rokowaniach osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. 9. Komisja przeprowadza ustną część rokowań w zakresie wszystkich warunków
koniecznych do zawarcia umowy , oraz dodatkowych propozycji uczestników rokowań. 10. Kwota ustalona w rokowaniach, pomniejszona o kwotę wpłaconej zaliczki, zostaje
zaliczona na poczet ceny płatnej wg zasad ustalonych w rokowaniach.
11. Wójt Gminy Skoroszyce zawiadomi ustalonego w rokowaniach nabywcę nieruchomości miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia zakończenia rokowań. Jeżeli ustalony w rokowaniach nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia do aktu notarialnego, Wójt Gminy Skoroszyce może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi. Zaliczki złożone przez uczestników rokowań, których zgłoszenia nie zostały wybrane zostaną zwrócone po zakończeniu rokowań, nie później niż do 3-ch dni. 12. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedający sprzedaje
nieruchomość zgodnie z wyryłem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów a ewentualne wznowienie granic następuje na koszt nabywcy. 13. Przed przystąpieniem do rokowań należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości. 14. Koszty zawarcia umowy notarialnej i opłat sądowych ponosi nabywca nieruchomości. 15. Rokowania uważa się za zakończone z chwilą podpisania protokołu. 16. Wójt Gminy Skoroszyce może odwołać ogłoszone rokowania z podaniem uzasadnionej przyczyny. Komisja przeprowadzająca rokowania ma prawo zakończenia rokowań bez wybrania nabywcy. 17. Inne, szczegółowe informacje oraz wyjaśnienia udzielane są w siedzibie Urzędu Gminy w Skoroszycach - pokój nr 11 lub tel. 0774318976
701 025 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 69,54 m2 | 5 piętro
1 500 000 zł | Działka | 0.0663 ha.
1 500 000 zł | Działka | 0.2687 ha.