- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA RACIBÓRZ
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 65)
ogłasza
pierwszy, publiczny przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż
samodzielnego lokalu mieszkalnego położonego w Raciborzu przy ul. Wojska Polskiego nr 2/6
1. Lokalizacja: 47-400 Racibórz, ul. Wojska Polskiego nr 2/6
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
nieruchomość zabudowana budynkiem wielomieszkaniowym, stanowiąca działkę gruntu oznaczoną nr 3442/34 k.m. 4 Racibórz o powierzchni 0,0470 ha, uregulowana w księdze wieczystej numer XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Raciborzu.
3. Opis nieruchomości:
3.1. Lokal mieszkalny nr 6, usytuowany na czwartej kondygnacji (III piętro) budynku wielomieszkaniowego, położonego przy ul. Wojska Polskiego nr 2; składa się z czterech pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki wc i spiżarki o powierzchni użytkowej 143,20 m2 ; wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie piecowe. Mieszkanie wymaga remontu.
3.2. Z własnością lokalu związany będzie udział wynoszący 1074/10000 części w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.
4. Obciążenia nieruchomości:
nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń wobec osób trzecich nie ujawnionych w księdze wieczystej a także jakichkolwiek zobowiązań.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
5.1. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, obejmuje tereny zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej (H19MW).
5.2. Ustalenia ogólne i szczegółowe, zawarte są w tekście uchwały Rady Miasta Racibórz w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w jednostce strukturalnej śródmieście.
6. Cena wywoławcza nieruchomości:
373 000 zł, z czego 1,3 % stanowi cena składnika gruntowego .
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, sprzedaż lokalu mieszkalnego zwolniona jest z podatku od towarów i usług.
7. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 26 lutego 2020 r. o godzinie 1000, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta Racibórz przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
8. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium:
8.1. Osoba przystępująca do przetargu winna wpłacić wadium w pieniądzu, w wysokości 10% ceny wywoławczej tj. 37 300 zł, na konto bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A, z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 19 lutego 2020 r.
8.2. Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie, za kogo wpłacono wadium i tym samym, kto jest uprawniony do wzięcia udziału w przetargu na zbycie danej nieruchomości oraz wskazywać nieruchomość, której wpłata dotyczy.
8.3. W przypadku chęci nabycia nieruchomości w udziałach, wymagana jest wpłata wadium przez każdego z przyszłych nabywców, w wysokości proporcjonalnej do nabywanych udziałów.
8..4. Uczestnikom przetargu, którzy nie zostaną nabywcami nieruchomości, wadium zostanie zwrócone, w terminie trzech dni od daty zamknięcia przetargu, w formie wskazanej w zgłoszeniu udziału w przetargu.
351 000 zł | Działka | 0.3256 ha.
122 000 zł | Mieszkanie | 24,93 m2
160 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,05 m2 | 3 piętro