- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta Pyskowice ogłasza
Kolejny ustny nieograniczony przetarg na zbycie niżej wymienionej nieruchomości:
Wolny lokal mieszkalny nr 8 położony w Pyskowicach przy ul. Rynek 23 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 19.05.2110 r. ułamkowej części działki nr 1334/2 o pow. 361 m2, km 6 obręb Pyskowice, KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nr 8, położonego na drugim piętrze, składającego się z 2 pokoi, kuchni, p.pokoju, łazienki z wc i piwnicy, będącego przedmiotem przetargu wynosi: 72,50 m2, w tym pow. mieszkania 61,20 m2, a piwnicy 11,30 m2, wielkość udziału w działce i budynku - 91/1000.
Przezn. w planie zagospod. miasta: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług w ścisłej strefie ochrony konserwatorskiej.
Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego wraz z gruntem wynosi: 89.970 zł., w tym cena lokalu mieszkalnego - 85.000 zł., a cena udziału - 4.970 zł.
Wysokość wadium wynosi: 9.000 zł., (w pieniądzu).
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.
I przetarg odbył się 14.12.2017 r., II przetarg 14.03.2018 r.
Na rzecz każdoczesnego właściciela opisanego wyżej lokalu mieszkalnego zostanie ustanowiona nieograniczona w czasie służebność przechodu i przejazdu, obciążająca nieruchomość gruntową oznaczoną numerem ewidencyjnym 1337/2 objętą księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącą wspólne podwórko. Z ustanowieniem służebności, o której mowa wyżej wiąże się obowiązek jednorazowej wpłaty do dnia zawarcia umowy nabycia lokalu nr 8 kwoty 4.094,60 zł., stanowiącej wynagrodzenie za ustanowienie służebności + 23% podatku od towarów i usług tj. 941,76 zł., łącznie 5.036,36 zł.
Okazanie lokalu nastąpi 26.04.2018 r. o godz. 17.00
Wylicytowana cena sprzedaży lokalu oraz pierwszej opłaty z tytułu ustanowienia prawa użytkowania wieczystego działki, stanowiącej 25% ceny udziału działki + podatek od towarów i usług w wys. 23%, płatne są najpóźniej do dnia zawarcia notarialnej umowy kupna-sprzedaży.
W cenie wywoławczej nieruchomości gruntowej zabudowanej oddawanej w użytkowanie wieczyste w udziale - dla ustalenia opłat (pierwszej oraz opłat rocznych) wyodrębnia się cenę udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz cenę lokalu, który ma być przedmiotem odrębnej własności. W takim przypadku w cenie uzyskanej w przetargu, dla odrębnego ustalenia tych cen przyjmuje się proporcje zachodzące między nimi w cenie wywoławczej.
Z ustanowieniem prawa użytkowania wieczystego ułamkowej części działki wiąże się obowiązek uiszczania przez cały czas trwania tego prawa opłat rocznych w wys. 1% ceny udziału + podatek od towarów i usług w wys. 23%, płatnych do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.
Opłaty roczne podlegają aktualizacji na skutek zmiany wartości gruntów, nie częściej niż raz na trzy lata.
Przetarg odbędzie się w dniu 9.05.2018 r. w sali nr 222 Urzędu Miasta Pyskowice, przy ul. Strzelców Bytomskich 3 o godz. 10.00
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium najpóźniej do dnia 4.05.2018 r. przelewem na konto budżetu Miasta Pyskowice nr 59 1020 2528 0000 0002 0480 4862 w PKO Bank Polski S.A.
UWAGA!
Warunek wniesienia wadium uważa się za spełniony, gdy środki pieniężne znajdą się na rachunku organizatora przetargu najpóźniej w dniu 4.05.2018 r.
Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika, który wygra przetarg będzie zarachowane na poczet ceny nabywanej nieruchomości.
Koszty notarialnej umowy sprzedaży pokrywa nabywca nieruchomości.
Dodatkowych informacji udziela Urząd Miasta Pyskowice - Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa, ul. Strzelców Byt. 3, pokój 331, tel. 32 332 60 70.
Jeżeli osoba ustalona nabywcą nieruchomości nie dopełni warunków uiszczenia ceny nieruchomości lub bez usprawiedliwienia nie stawi się w Kancelarii Notarialnej w oznaczonym dniu i godzinie, Burmistrz Miasta odstąpi od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Burmistrz Miasta Pyskowice może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów. W takim przypadku informacja o odwołaniu przetargu podająca przyczyny jego odwołania zostanie niezwłocznie podana do publicznej wiadomości.
Nin. ogłoszenie zostało również opublikowane na stronach internetowych Urzędu Miejskiego w Pyskowicach oraz tablicy ogłoszeń w budynku Urzędu Miejskiego (II piętro) przy ul. Strzelców Byt. 3.
384 000 zł | Działka | 0.2961 ha.
719 250 zł | Dom | 4 pokoje | 190,40 m2
58 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 44,78 m2 | Parter