- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Jacek Bagiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-01-2020 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, w sali nr B, wejście od ulicy Wólczańskiej 138, Al. Kościuszki Tadeusza 107/109, 90-441 , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego: 91-371 Łódź, ul. 11-go listopada 29/59, pozostającego w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Radogosz-Zachód" w celu zniesienia współwłasności nieruchomości, stanowiącej współwłasność : xxpołożonej przy 11 listopada 29/59, 91-371 Łódź, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze brak.
Opis nieruchomości:
Ograniczone prawo rzeczowe - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położone w Łodzi przy ul. 11-go listopada 29/59 znajduje się na czwartym piętrze. Lokal mieszkalny nr 59 składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki, oddzielnego WC oraz z przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 63,56 mkw. Lokal położony jest środkowo. Mieszkanie w pełni rozkładowe, wejścia do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju. Mieszkanie jest dobrze wentylowane, okna na stronę północną i południową. Mieszkanie posiada balkon od strony południowej o powierzchni 4,6 mkw. Mieszkanie dostatecznie nasłonecznione. Mieszkanie w przeciętnym stanie technicznym. Stolarka okienna w mieszkaniu wymieniona. Okna w białych ramach z PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna typowa, płycinowa. Drzwi wejściowe, typowe, płycinowe, podwójne, skrzydła drzwiowe zniszczone, powyłamywane. W mieszkaniu na podłodze w kuchni, pokojach i łazience terakota. Tynki wapienne z gładziami gipsowymi, malowane farbami emulsyjnymi. W łazience i WC na ścianach glazura. W łazience wanna i umywalka, w WC sedes z dolnopłukiem. Ogrzewanie centralne zdalaczynne. W mieszkaniu grzejniki żeliwne z zaworami termostatycznymi. Mieszkanie posiada instalacje: elektryczną, gazową, wodę ciepłą i zimną, kanalizację, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, linię telekomunikacyjną, domofon. W mieszkaniu znajduje się licznik wody (ciepłej oraz zimnej), energii elektrycznej oraz gazu. Do lokalu przynależą pomieszczenia gospodarcze w piwnicy budynku.
Suma oszacowania wynosi 289 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 216 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 910,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 34 1050 1461 1000 0090 9231 7594.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mieszczącym się pod adresem: al. Kościuszki 107, Łódź, 90-928 Łódź.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
95 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 54,19 m2 | 2 piętro
324 300 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 45,66 m2
134 775 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 42,42 m2 | 4 piętro
