Oferta przeterminowana
WÓJT GMINY CHEŁMNO
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu użytkowego nr 2, o pow. 60,57 m2, dla którego Sąd Rejonowy w Chełmnie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, zlokalizowanego w budynku nr 61 Nowe Dobra, wraz z udziałem 6057/45512 w częściach wspólnych budynku nie służących do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali i z takim samym udziałem w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, tj. we własności działek nr 230/1 i nr 230/4, o łącznej powierzchni 0,1650 ha (w tym tereny mieszkaniowe „B” – o powierzchni 0,1222 ha i rola klasy V – 0,0428 ha), stanowiącego własność Gminy Chełmno.
Lokal użytkowy nr 2 to pomieszczenia po byłej świetlicy wiejskiej, usytuowane na parterze budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Lokal oddzielony jest od części mieszkalnej ścianami trwałymi, murowanymi z cegły i składa się z następujących pomieszczeń: korytarz, WC, sala świetlicowa. Wejście do lokalu samodzielne bezpośrednio z zewnątrz (od strony szczytowej). Okładziny ścian w poszczególnych pomieszczeniach stanowią tynki cementowo-wapienne oraz gładź szpachlowa lub tynk strukturalny malowane farbą emulsyjną. W pomieszczeniu WC ściany częściowo pokryte glazurą i częściowo malowane farbą emulsyjną. Wyposażenie WC podstawowe: miska ustępowa, umywalka. Posadzki we wszystkich pomieszczeniach wyłożone płytkami gressowymi. Elementy drewniane sufitu sali świetlicowej malowane farbą olejną. Drzwi wewnętrzne typowe, drewniane. W lokalu brak stałego źródła ogrzewania. Okazjonalnie ogrzewano świetlicę za pomocą przenośnych grzejników gazowych.
Budynek o numerze ewidencyjnym Nowe Dobra 61 wpisany jest do Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków oraz jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków - zgodnie z kartą adresową zabytku nieruchomego nr 108.
Dla działek nr 230/1 i nr 230/4 brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Chełmno, zgodnie z uchwałą nr XXXV/304/23 Rady Gminy Chełmno, z dnia 7 września 2023 roku, działki nr 230/1 i nr 230/4 położone są w strefie rolniczo-przyrodniczej, oznaczonej symbolem „R-P”.
Przedmiotowej nieruchomości nie obciążają żadne ograniczone prawa rzeczowe, ani ograniczenia
w rozporządzaniu i nie są też przedmiotem żadnych zobowiązań.
Cena wywoławcza lokalu wraz z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku wynosi: 65 000,00 zł.
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług sprzedaż lokalu wraz ze sprzedażą udziału w gruncie i w nieruchomości wspólnej zwolniona jest
z podatku VAT (t.j. Dz.U z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).
Przetarg na sprzedaż odbędzie się w dniu 13 marca 2026 roku, o godz. 1030, w Urzędzie Gminy Chełmno, ul. Dworcowa 5, pok. nr 302 – sala konferencyjna /poddasze/.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 12000,00, na konto Bank Millennium SA 39116022020000000301152898, najpóźniej do dnia 9 marca 2026 roku. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium się zwraca po zakończeniu przetargu. Wadium wpłacone po terminie nie będzie brane pod uwagę. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokument tożsamości. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Nabywcą w/w nieruchomości zostanie osoba, która zaoferuje w przetargu najwyższą cenę.
2 300 zł | Działka | 0.008 ha.
111 530 zł | Działka | 0.5815 ha.
108 000 zł | Działka | 0.1963 ha.