- 38 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia
Jakub Krasowski
Kancelaria Komornicza, Widok 2/4 lok. 3, Wrocław, 50-052 Wrocław
tel. 71 73 60 391 / fax. 71 73 60 399
Sygnatura: KM 2367/23 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2367/23 i inne w dniu 06-03-2026 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, sala 57, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy Damrota 11/7, 50-306 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-040 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Elementy wykończeniowe lokalu co najwyżej o średnim standardzie i w średnim stanie technicznym , zużycie wynika z okresu użytkowania .
Lokal mieszkalny usytuowany na IV-tej , ostatniej mieszkalnej kondygnacji budynku o wysokich kondygnacjach , trzypokojowy /w tym jeden bardzo mały/ , o dużej powierzchni i prawidłowym układzie funkcjonalnym . Okna lokalu usytuowane od strony południowo-zachodniej ( pokój z balkonem i kuchnia ) oraz północno-wschodniej ( dwa pokoje i łazienka ) . Do pokoju nr 3 przylega balkon o powierzchni 4,80 m. Walory użytkowe lokalu pogorszone . Lokal wyposażony jest w następujące instalacje wewnętrzne : elektryczną , teletechniczne /domofonowa , internetowa/ , gazową , wodną i kanalizacyjną. Ogrzewanie lokalu oraz za pomocą c.o. etażowego zasilanego piecem gazowym natomiast ciepła woda użytkowa ogrzewana w bojlerze elektrycznym .
Akta egzekucyjne strony postępowania (i ich pełnomocnicy) mogą przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia - Śródmieścia od dnia 27-02-2026 r. Dla zainteresowanych licytacją operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Operat można przeglądać do dnia licytacji.
Suma oszacowania wynosi 590 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 442 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 59 000,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Podwale 30, Wrocław, 50-040 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 18.02.2026 | 16:00 - 17:00 |
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 21 1020 5226 0000 6302 0423 4282.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Jakub Krasowski
150 667 zł | Działka | 0 ha.
118 000 zł | Mieszkanie | 48,50 m2
114 000 zł | Działka | 0.1005 ha.