E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku
Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko
tel. 875202737 / fax. 875202737
Sygnatura: Km 2023/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2023/20 w dniu: 05.03.2026 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Możne 19, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa, zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi, murowanym garażem, wiatą garażową, stajnią drewnianą z boksami dla koni, położonej w miejscowości Możne 19, gmina Olecko, na działce o numerze geodezyjnym 21/5, o powierzchni 1,6900ha, stanowiąca wspólność ustawową majątkową małżeńską Barbary Siedleckiej i Andrzeja Siedleckiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
zabudowę stanowi:
- budynek mieszkalny wybudowany przed 1945 r., zmodernizowany w ostatnich kilkunastu latach, o pow. zabudowy 103m2
- budynek mieszkalny II, w którym prowadzona była działalność agroturystyczna, a obecnie wynajmowane są pokoje; powstały po 2000 roku jako rozbudowa istniejącego budynku mieszkalnego; pow. zabudowy 285 m2, powierzchnia użytkowa według dokumentacji: 488 m2
- garaż murowany o pow.: 22,6 m2
- wiata garażowa konstrukcji drewnianej z wypełnieniem części ścian cegłą o powierzchni: 218,5m2
- stajnia drewniana z boksami dla koni o pow. zabudowy 136 m2 z budynkiem gospodarczym - szopą na paszę o pow. zabudowy 88 m2; jak wynika z mapy budynek w około 50% położony jest na sąsiedniej działce (21/3)
w północnej i północno-wschodniej części nieruchomości znajdują się:
- staw o wymiarach 30x20 m
- wiata drewniana z grillem murowanym
część gospodarcza nieruchomości jest wydzielona siatką, a częściowo ogrodzeniem drewnianym
przed wiatą garażową obszerny parking z polepszoną nawierzchnią
woda z własnego ujęcia oraz przyłącze do sieci gminnej
ścieki bytowe odprowadzone do oczyszczalni przydomowej
Budynek mieszkalny:
wybudowany przed 1945 r. zmodernizowany w ostatnich kilkunastu latach,
pow. zabudowy 103m2
wykonany w technologii tradycyjnej
parterowy, z mieszkalnym poddaszem, częściowo podpiwniczony
stan dobry
ściany murowane z dodatkową izolacją termiczną, strop nad parterem drewniany na belkach, nad piwnicą niepalny, dach drewniany, wysoki pokryty blachodachówką
stolarka okienna PCW
na podłogach terakota i panele w pokojach
na parterze znajduje się wiatrołap, przedpokój, łazienka, kuchnia z jadalnią, klatka schodowa i trzy pokoje
na poddaszu trzy pokoje, dwie łazienki i korytarz
w piwnicy urządzenie hydroforowe oraz kocioł c.o. na potrzeby budynku
pow. użytkowa budynku pomierzona w świetle wyprawionych ścian: 88,15 m2, pow. podłóg: 108,59 m2
przy budynku znajduje się garaż murowany
Garaż murowany
kryty papą
pow.: 22,6 m2
dach płaski, jednospadowy
Budynek mieszkalny II, w którym prowadzona była działalność agroturystyczna, a obecnie wynajmowane są pokoje;
budynek powstał po 2000 roku jako rozbudowa istniejącego budynku mieszkalnego;
pow. zabudowy 285 m2, pow. użytkowa według dokumentacji: 488 m2
budynek dobudowany do istniejącego wcześniej
budynki są ze sobą połączone komunikacyjnie,
na dzień oględzin część pokoi w budynku było wynajmowanych
budynek parterowy z poddaszem użytkowym, ściany murowane, strop w części drewniany, w części żelbetowy
dach drewniany pokryty blachodachówką
schody żelbetowe
kominy murowane
w piwnicy pom. gospodarcze o pow. 23,5m2
na parterze kuchnia, trzy pokoje, sala ogólna, wc, korytarz
na poddaszu osiem pokoi z łazienkami, korytarz
pow.użytkowa budynku: 488 m2
na podłogach pomieszczeń terakota, w pokojach deski, wykładzina
ściany otynkowane i malowane, w pomieszczeniach sanitarnych glazura, w części pomieszczeń okładzina drewniana
stan techniczny elementów wykończeniowych średni
nad poddaszem użytkowym znajdują się dodatkowo trzy pomieszczenia gospodarcze (72m2)
Wiata garażowa
konstrukcja drewniana z wypełnieniem części ścian cegłą
pow. 218,5m2
posadzka betonowa, część garażowa z dwuskrzydłowymi drzwiami,
instalacja elektryczna
pokrycie z blachodachówki
stan techniczny dobry
Stajnia drewniana z boksami dla koni
pow.zabudowy 136 m2 z budynkiem gosp. - szopą na paszę o pow. zabudowy 88 m2;
jak wynika z mapy budynek w około 50% położony jest na sąsiedniej działce (21/3)
strop drewniany na belkach (deski)
dach drewniany pokryty blachodachówką
Suma oszacowania wynosi 2 113 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 584 750,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 25.02.2026 | 11:00 - 11:15 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 211 300,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 12.03.2026 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski
168 000 zł | Działka | 0.1521 ha.
611 175 zł | Działka | 1.4247 ha.
54 000 zł | Działka | 0.24 ha.