Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
REGULAMIN
SPRZEDAŻY Z WOLNEJ RĘKI
UDZIAŁU 1/2 W BUDYNKU MIESZKALNYM
("REGULAMIN")
§1
1. Niniejsza sprzedaż z wolnej ręki przeprowadzana jest w związku z toczącym się
przed Sądem Rejonowym dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie Wydziałem VIII Gospodarczym dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych postępowaniem upadłościowym x
– osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej. Sprzedaż prowadzona jest przez Macieja Strosznajdera – Syndyka masy upadłości nr lic. 629.
2. Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (dalej jako "PU") oraz ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. –
Kodeks cywilny (dalej jako "KC''). Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej (art. 313 ust. 1 PU).
3. Postępowanie upadłościowe prowadzone jest w oparciu o system teleinformatyczny jakim jest Krajowy Rejestr Zadłużonych.
4. Pisma procesowe i dokumenty zawierające informacje niejawne w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2010 r. o ochronie informacji niejawnych (Dz. U. z 2019 r. poz. 742 z późn. zm.), a także oferty składane w toku przetargu lub aukcji wnosi się z pominięciem systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe (art. 216ab Pr.Up).
§2
1. Przedmiotem sprzedaży jest udział 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej 404/8 o pow. 0,0345 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 16 o pow. użytkowej 148,25 m2 położonym przy ul. Spacerowej w Bolęcinie (woj. małopolskie, gmina Trzebinia) ujawnionym w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X szczegółowo opisanym w operacie szacunkowym określającym wartość rynkową prawa własności nieruchomości .
2. Nieruchomość jest zamieszkała przez upadłego.
3. Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży (udziału 1/2) to 135 383,76 zł .
4. Ze stanem nieruchomości można zapoznać się po wcześniejszym umówieniu telefonicznym z Syndykiem.
§3
1. Oferty należy składać w formie papierowej na adres kancelarii syndyka do godz. 15:00
22 stycznia 2026r.
2. Oferty przesłane pocztą uważa się za złożone w terminie, jeśli wpłyną do Kancelarii do godz. 15:00 dnia 22 stycznia 2026r.
3. Oferty powinny być złożone w zamkniętych kopertach z dopiskiem "Oferta na nabycie udziału w nieruchomości w postępowaniu upadłościowym KR1S/GUp/41/2024"
4. Osoby zainteresowane przesłaniem pełnego regulaminu oraz operatu szacunkowego proszone są o kontakt z biurem Syndyka pod adresem e-mail: oraz numerem telefonu tel.: Skontaktuj się.
5. Otwarcie ofert nastąpi następnego dnia po upływie terminu do składania ofert
tj. 23 stycznia 2026 r. o godzinie 15:30 w Kancelarii Syndyka Macieja Strosznajdera
(ul. Gen. Tadeusza Kościuszki 36a, 32-500 Chrzanów).
§4
1. Każda z ofert winna zawierać:
a) dokładne oznaczenie oferenta (imię i nazwisko lub pełna nazwa ze wskazaniem formy prawnej, adres zamieszkania lub siedziby);
b) oznaczenie osoby reprezentującej oferenta oraz jej numer telefonu;
c) proponowaną cenę zakupu, która nie może być niższa niż cena wywoławcza;
d) oświadczenie, że oferent zapoznał się z regulaminem sprzedaży, spełnia warunki określone w tym regulaminie oraz że akceptuje treść regulaminu,
e) oświadczenie, że oferent zobowiązuje się do pokrycia wszelkich opłat związanych z zakupem;
f) oświadczenie, że oferent zapoznał się z aktualnym stanem prawnym nieruchomości i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń;
g) własnoręczny podpis.
2. Do oferty należy dołączyć:
a) odpis z właściwego rejestru lub ewidencji (w przypadku przedsiębiorców);
b) wymagane według Kodeksu spółek handlowych zezwolenie organów spółki na nabycie przedmiotu sprzedaży;
c) dokument potwierdzający uprawnienie osoby podpisującej ofertę do reprezentowania oferenta.
§5
1. Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości
10 % ceny przedmiotu sprzedaży, tj. 13 538 zł.
2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy o numerze: 08 1140 2004 0000 3702 8219 1500 tytułem "Wadium – sygn. akt. KR1S/GUp/41/2024" najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunku bankowym.
3. W przypadku późniejszego wyboru oferty wpłacone wadium zaliczone zostanie na
poczet ceny.
4. W przypadku nie wybrania oferty, wadium zostanie zwrócone na rachunek z którego środki wpłynęły w terminie do 7 dni od dnia otwarcia ofert.
§6
1. Szczegółowe informacje dotyczące sprzedaży są udzielane zainteresowanym w zakresie posiadanym przez Syndyka pod adresem e-mail: oraz numerem telefonu tel.: Skontaktuj się.
§7
1. Wyboru oferty dokonuje syndyk w oparciu o kryterium ceny.
2. O dokonanym wyborze niezwłocznie zostaje powiadomiony oferent, którego oferta została przyjęta.
3. Oferty niespełniające wymogów niniejszego Regulaminu oraz oferty nieczytelne bądź niezrozumiałe nie będą rozpoznawane.
§8
1. Syndyk dokonuje wybory oferty z najwyższą ceną.
2. Jeśli zostaną złożone dwie lub więcej takie same oferty spełniające warunki niniejszego Regulaminu tj. dwie takie same ceny najwyższe syndyk zaprasza oferentów do składania dalszych ofert wyznaczając w tym celu termin nie dłuższy niż 14 dni aż do dnia wyłonienia najkorzystniejszej oferty .
3. W przypadku nie wyłonienia najwyższej oferty syndyk unieważni postępowanie i zamieści kolejne ogłoszenie o sprzedaży.
§9
1. Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest do zapłaty ceny zakupu pomniejszonej o wysokość wpłaconego wadium najpóźniej w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości. Za zapłatę w terminie uważa się wpływ środków w na konto wskazane przez syndyka. Środki muszą wpłynąć na rachunek przed terminem zawarcia aktu notarialnego.
2. Podpisanie umowy sprzedaży nastąpi po zapłacie pełnej ceny przez oferenta.
3. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w formie aktu notarialnego przed notariuszem
wybranym przez Syndyka.
4. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący.
5. Nie przystąpienie do aktu notarialnego powoduje przepadek wadium na rzecz masy upadłości.
§10
Syndyk zastrzega sobie prawo do:
1) odwołania sprzedaży lub jej unieważnienia bez podania przyczyn;
2) przeprowadzenia aukcji w przypadku złożenia ofert przez więcej niż jednego oferenta;
3) zażądania dodatkowych informacji od oferentów lub uzupełnienia dokumentów.
§11
W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem stosuje się przepisy Prawa
upadłościowego oraz Kodeksu cywilnego.
Syndyk masy upadłości Maciej Strosznajder
379 zł | Działka | 0.02 ha.
10 435 zł | Działka | 0.43 ha.
8 867 zł | Działka | 0 ha.