Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim
Paulina Ropska
Kancelaria Komornicza, Dworcowa 78, Sulejówek, 05-070 Sulejówek
tel. 730 99 40 20 / fax.
Sygnatura: Km 347/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Paulina Ropska Kancelaria Komornicza nr XIII w Sulejówku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 347/22 w dniu: 16.01.2026 o godzinie: 11:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- ułamkowej części nieruchomości położonej przy 22a,Desno, 05-074 Halinów, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim, V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stefana Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udziału 1/4 nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym murowanym oraz budynkiem mieszkalnym drewnianym, stanowiąca działkę ewid. nr 108/2, obręb 0005 DESNO, położona w miejscowości Desno 22a, gminie Halinów, powiecie mińskim, dla nieruchomości gruntowej zabudowanej Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, będącej własnością w udziale ¼ dłużnika.
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym murowanym oraz budynkiem mieszkalnym drewnianym, stanowiąca działkę ewid. nr 108/2, obręb 0005 DESNO, położona w miejscowości Desno 22a, gminie Halinów, powiecie mińskim. Powierzchnia działki wynosi 2 125 m2, powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego (murowanego) wynosi 82,45 m kw. (powierzchnię ustalono na podstawie zapisów kartoteki budynków), powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego (drewnianego) wynosi 44,20 m kw. (powierzchnię ustalono na podstawie zapisów kartoteki budynków). Łączna powierzchnia budynków zlokalizowanych na działce wynosi 126,65 m kw.
Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu przeznaczenie ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku studium lub decyzji uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości. Dla przedstawionego terenu, został uchwalony, uchwałą nr VII/105/01 Z DNIA 2021-10-18, miejscowy plany zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Desno. Wg ww MPZP, nieruchomiść stanowiąca przedmiot niniejszego opracowania, położona jest częściowo w obszarze opisanym jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług, oznaczonymna mapie plan symbolem MN/U oraz częściowo w obszarze, opisanym jako tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy siedliskowej i funkcji rolniczej, oznaczonym na mapie planu symbolem MR/MN.
Suma oszacowania wynosi 134 724,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 101 043,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 472,40 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 30 1600 1462 1886 7725 2000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 23.01.2026 o godzinie: 11:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Paulina Ropska
587 076 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 58,00 m2 | Parter
6 851 zł | Działka | 0.74 ha.
194 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 59,50 m2 | 2 piętro