- 38 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Mysłowice
ogłasza czwarty ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 9, o pow. użytkowej 41,51 m2, stanowiącego własność Gminy Mysłowice, znajdującego się w wielorodzinnym budynku nr 14B przy ul. Krakowskiej w Mysłowicach wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz sprzedażą ułamkowej części gruntu, obejmujących działki oznaczone numerami ewidencyjnymi 1118/34 i 1120/68 o łącznej pow. 576 m2, arkusz mapy 9, obręb 0007 Mysłowice, w dzielnicy Stare Miasto zapisanego w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Mysłowicach. Przeprowadzone ustne przetargi nieograniczone na sprzedaż nin. nieruchomości tj. pierwszy w dniu 20.05.2025 r., drugi w dniu 05.08.2025 r., trzeci w dniu 21.10.2025 r. zakończyły się wynikiem negatywnym. Przedmiotowy lokal, którym zarządza Miejski Zarząd Gospodarki Komunalnej w Mysłowicach, stanowi samodzielny lokal mieszkalny i nie jest przedmiotem najmu, ani też umowy dzierżawy. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zagospodarowanych. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz obiekty usługowo-handlowe. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest obiektem 3-kondygnacyjnym, z dodatkowym poddaszem, trzyklatkowym, podpiwniczonym, wzniesiony w 1957 r. Stan techniczny budynku dobry. Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, dach kryty blachą trapezową. Elewacja zewnętrzna po termomodernizacji, docieplona styropianem i wykończona tynkiem cienkowarstwowym. Lokal mieszkalny usytuowany jest na ostatnim piętrze budynku (poddaszu), składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc. Przyszły nabywca będzie miał również udostępnioną do korzystania piwnicę o pow. 1,83 m2, która nie stanowi pomieszczenia przynależnego lecz pozostaje w częściach wspólnych budynku. Układ pomieszczeń funkcjonalny, naświetlenie obustronne. Wszystkie pomieszczenia dostępne z przedpokoju. Kuchnia widna z oknem. Lokal wyposażony jest w instalację: energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania oraz domofon. Z ww. nieruchomością związany jest udział wynoszący 32/1000 w części ułamkowej działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 1118/34 i 1120/68 o łącznej pow. 576 m2 wraz z częściami wspólnymi budynku i urządzeniami, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Standard i funkcjonalność lokalu mieszkalnego określono jako niski, wymaga remontu. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku nr SCHE/16009/325/2024 z dnia 10.09.2024 r. zgodnie z którym ww. lokal posiada następujące wskaźniki charakterystyki energetycznej: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 58,40 kWh(m2rok); b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 97,80 kWh(m2rok); c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 78,30 kWh(m2rok); d) jednostkowa wielkość emisji CO2 Eco2= 0,0271 tCO2/(m2rok); e) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze= 0,00%. Nabywca przejmie ww. nieruchomość lokalową w stanie istniejącym. Przedmiotowa nieruchomość posiada pokrycie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ,,Stare Miasto i Piasek Południowy'' w Mysłowicach przyjętego Uchwałą Rady Miasta Mysłowice Nr IV/14/14 z dnia 22 grudnia 2014 r., z uwzględnieniem zmian wprowadzonych uchwałą Nr XXVI/424/16 z dnia 27 października 2016 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ,,Stare Miasto i Piasek Południowy'' w Mysłowicach i pozostaje w strefie 6.U/MW - tereny zabudowy usługowej i zabudowy usługowo-mieszkaniowej. Działy III i IV księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla nieruchomości stanowiącej działki nr 1118/34 i 1120/68, na której znajduje się budynek z przedmiotowym lokalem do zbycia, nie zawierają wpisów.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 169.000,-zł
(słownie: sto sześćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych).
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie w przetargu nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena osiągnięta w przetargu za nieruchomość podlega zapłacie w całości, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, gdzie za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Mysłowice, wskazanego w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Sprzedaż nieruchomości może podlegać, zgodnie z przepisami, opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki obowiązującej na dzień sprzedaży. Na dzień ogłaszania przetargu, sprzedaż nin. lokalu zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.), w związku art. 2 pkt. 33 tej ustawy.
Przetarg odbędzie się w dniu 27 stycznia 2026 r. o godz. 10.00 w sali nr 204
Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1.
W przetargu mogą brać udział osoby, które najpóźniej do dnia 21 stycznia 2026 r. wniosą wadium w pieniądzu w wysokości 33.800,-zł (słownie: trzydzieści trzy tysiące osiemset złotych), wpłacając je na konto depozytowe Urzędu Miasta Mysłowice Nr 57 1030 1508 0000 0008 2417 7003 Citi Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A, z oznaczeniem nieruchomości. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na powyższy rachunek bankowy.
287 100 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 61,00 m2 | 1 piętro
278 595 zł | Działka | 0.2714 ha.
125 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 44,10 m2 | 2 piętro