- 74 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Łukasz Warchoł na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-12-2019 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, pokój 101, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ., położonej przy ul. Pogodna 17A/29, 05-077 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa stanowiąca odrębną nieruchomość o powierzchni 69,5 m2 usytuowana na drugim piętrze w budynku wielorodzinnym (czterokondygnacyjnym plus jedna kondygnacja podziemna oraz poddasze) położonym w Warszawie przy ulicy Pogodna 17A/29 na terenie dzielnicy Wesoła. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc i logii. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Standard wykończenia lokalu jest średni. Budynek w którym znajduje się szacowany lokal wybudowany został w 1993 r., w technologii cegły żerańskiej. Materiał użyty do budowy to żelbet oraz pustaki. W budynku umiejscowionych zostało czterdzieści osiem mieszkań wraz z sześcioma klatkami schodowymi. Na każdym piętrze w klatce znajdują się dwa mieszkania. Klatki schodowe nie zostały wyposażone w windy. Budynek znajduje się w zadowalającym stanie, wyposażony jest w następującą infrastrukturę techniczną: elektryczną, wodno - kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (indywidualna), ciepłej wody użytkowej (indywidualna), gazową, domofonową oraz telefoniczną.
Suma oszacowania wynosi 316 156,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 210 770,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 615,60 zł.
Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację przelewem na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 27 1090 1056 0000 0001 0243 5245 lub gotówką w kancelarii komornika do sprawy o sygn. KMP 49/12.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
436 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 45,00 m2 | 4 piętro
987 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 117,70 m2 | 10 piętro
18 754 zł | Garaż | 1,00 m2
