Podobne oferty
Teresin, lubelskie
6 360 zł | Działka | 0.53 ha.
- cena: 6 360 zł
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-01-2020 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sochaczewie z siedzibą przy 1 Maja 7, 96-500 Sochaczew, pokój 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx., położonej przy Familijna ,Granice, 96-515 Teresin, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa jest położona w Granicach w gminie Teresin, przy krajowej drodze publicznej asfaltowej Poznań-Warszawa i gminnej ulicy Familijnej. Wjazd na nieruchomość jest od strony ulicy Familijnej. Do ścisłego centrum Teresina jest około 1 km. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa. Nieruchomość jest o kształcie prostokątnym. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana: 1.budynkiem usługowo-mieszkalnym w konstrukcji murowanej, dwukondygnacyjnym, nie podpiwniczonym o powierzchni użytkowej 820,90m2. Budynek został zrealizowany na podstawie pozwolenia na budowę Decyzji Starosty Sochaczewskiego Nr 539.2011 z dnia 19 sierpnia 2011r. zmienionej Decyzją Nr 500.2012 z dnia 2 listopada 2012r. na podstawie projektu zamiennego budowy budynku usługowo-mieszkalnego „KARCZMA-SPA”. W dniu 13 maja 2013r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Sochaczewie wydał Decyzję Nr 88/2013 w sprawie pozwolenia na użytkowanie w/w obiektu. Powierzchnia zabudowy 557,8m2; powierzchnia użytkowa 820,90m2, w tym powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 159,40m2; Kubatura 4478,22m3. W budynku znajduje się część mieszkalna z balkonem na drugiej kondygnacji o powierzchni użytkowej 159,4m2 i część hotelowa o powierzchni użytkowej 661,5m2. Na parterze znajdują się dwie sale, zaplecze kuchenne, recepcja, biuro, łazienki, holl, kotłownia. Na drugiej kondygnacji znajdują się pokoje hotelowe, część mieszkalna. W budynku znajduje się 18 pokoi hotelowych z łazienkami, dwa pokoje socjalne, dwie sale: sala II o powierzchni 152,50m2, sala I o powierzchni 93,60m2 z barem i zapleczem (zmywalnia, rozdz. kelnerska, kuchnia, przygotowanie warzyw, zaplecze baru, magazyn, pomieszczenie socjalne), komunikacja, kotłownia. Podłogi w budynku wykończone są terakotą ( w Salach antypoślizgową), w pokojach - wykończone wykładziną dywanową, w recepcji – holach – gresem polerowanym, w pomieszczeniach łazienek, terakotą. Ściany tynkowane, w Sali konferencyjnej – tynk z płyt g/k, w Sali z barem wykończenie tynkiem dekoracyjnym z elementami sztukaterii, w łazienkach i pomieszczeniach zaplecza kuchennego – glazurą, korytarze tynk strukturalny. Stolarka okienna PCV, trzyszybowa, stolarka drzwiowa – drzwi przeciwpożarowe, pozostałe drewniane. Budynek jest ocieplony, otynkowany, wyposażony w instalacje: energetyczną, wodną, kanalizacyjną z szambami 2 x 4,5m3, centralnego ogrzewania zasilanie z kotła węglowego na ekogroszek o mocy 400 kV, z zasobnikiem na ciepłą wodę 800l, zautomatyzowaną instalację p.pożarową z czujkami dymowymi i klapami dymowymi, monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, odgromową, wentylacyjną, parter z ogrzewaniem podłogowym. Teren jest utwardzony kostką brukową z miejscami parkingowymi przed wejściem do budynku, w części teren jest utwardzony tłuczniem. Od strony ulicy Sochaczewskiej znajduje się maszt reklamowy z szyldem firmy. Nieruchomość jest ogrodzona z dwoma metalowymi bramami wjazdowymi. Teren utwardzony kostką brukową i tłuczniem. Działki o numerach ewidencyjnych 24/1, 24/2, 24/3 wchodzące w skład nieruchomości, położone od strony ulicy Sochaczewskiej są zabudowane, posiadają dostęp do drogi publicznej z bramą wjazdową, działka o numerze ewidencyjnym 24/4 jest niezabudowana, funkcjonująca jako parking, posiada dostęp do drogi publicznej z bramą wjazdową. Na działce 24/4 znajdują się dwa szamba 2 x 4,5m3, część ogrodzenia , utwardzenie tłuczniem. Działka 24/4 może stanowić przedmiot odrębnej sprzedaży. Obecnie wszystkie działki stanowią funkcjonalną całość, ewentualne oddzielenie działki 24/4 od reszty nieruchomości może skutkować pogorszeniem funkcjonalności pozostałej części nieruchomości, a zatem oznaczać konieczność poniesienia dodatkowych nakładów przez właściciela działek 24/1, 24/2 i 24/3. Zgodnie z MPZP n. jest położona w części na terenie zabudowy usługowej 4U oraz w części zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług 6MN, U. nie stwierdzono korzystania innego niż wynikające z wyżej wskazanego stanu faktycznego. 12.02.2019r. dłużnik złożył kopię rozwiąza
Suma oszacowania wynosi 2 643 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 982 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 264 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
6 360 zł | Działka | 0.53 ha.