- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach
Ewa Miętka-Dziki
Kancelaria Komornicza, Grobelna 7, Pabianice, 95-200 Pabianice
tel. 575-066-760 / fax.
Sygnatura: KM 343/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Ewa Miętka-Dziki Kancelaria Komornicza nr IX w Pabianicach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 343/24 w dniu 16-12-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Pabianicach z siedzibą przy Partyzancka 105/127, 95-200 Pabianice, sala VI , odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są położonego przy Brauna 19/II, 95-200 Pabianice, dla którego SĄD REJONOWY W PABIANICACH V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Partyzancka 105/127, Pabianice, 95-200 Pabianice) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Według ewidencji gruntów nieruchomość zlokalizowana jest na działce o nr ew. 244 o powierzchni 0,1163ha. Według wypisu z kartoteki budynków na działce znajduje się budynek mieszkalny 2 kondygnacyjny o pow. zabudowy 98m2. Działka 244 jest w kształcie prostokąta o szerokości ok. 25 metrów i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicnzej asfaltowej. Media: prawdopodobnie woda, energia, kanalizacja. Działka ogrodzona siatką i bramą metalową. Lokal prawopodobnie zlokalizowany jest na parterze i na piątrze budynku. Wg księgi wieczystej lokal ma powierzchnię 100,50 m2 i udział 3/8 w nieruchomości gruntowej zapisanej w KW pod numerem XXXX/XXXXXXXX/X. Brak informacji czy lokal spełnia wymogi samodzielnego lokalu mieszkalnego
w postaci wyodrębnionego za pomocą ścian z osobnymi licznkami energii, wody i kanalizacji.
Suma oszacowania wynosi 262 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 196 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 250,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Pabianicach ul. Partyzancka 105/127, 95-200 Pabianice.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 24 1600 1462 1829 3711 0000 0003.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Ewa Miętka-Dziki
162 667 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 47,87 m2 | Parter
2 000 zł | Działka | 0.0081 ha.
243 000 zł | Działka | 0.3 ha.