- 26 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Będzinie
Przemysław Nowiński
Kancelaria Komornicza, Małachowskiego 8, Będzin, 42-500 Będzin
tel. 327648087 / fax. 327648087
Sygnatura: Km 15/22 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Przemysław Nowiński na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 15/22 i inne w dniu 17-12-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Będzinie z siedzibą przy Sączewskiego 23, 42-500 Będzin, sala 107, odbędzie się pierwsza licytacja:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy Partyzantów 2/49, 42-500 Będzin, dla którego Sąd Rejonowy w Będzinie (adres: ul. Sączewskiego 23, Będzin, 42-500 Będzin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Ograniczone prawo rzeczowe, w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 49, położonego przy ul. Partyzantów nr 2 w Będzinie, dla którego urządzono księgę wieczystą o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X. Opisywany lokal mieszkalny usytuowany jest na 3-ej kondygnacji (II piętrze) wieloklatkowego, czteropiętrowego, wielorodzinnego budynku mieszkalnego. Lokal złożony jest
z przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni, łazienki i z WC. W rzeczywistości brak jest w lokalu osobnego pomieszczenia z WC. Pole powierzchni użytkowej lokalu wg. księgi wieczystej wynosi 34,86 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwnicy, pralni i suszarni. Budynek nr 2 zawierający wyceniany lokal położony jest na działce nr 36/42. Lokal należy do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej "Wspólnota" w Będzinie. Budynek zawierający wyceniany lokal jest w dobrym stanie. Standard techniczny lokalu i jego wyposażenie na dzień wyceny oceniono jako mierny w odniesieniu do innych lokali przyjętych do porównania w procesie wyceny. Stopień zużycia wykończenia i wyposażenia lokalu oceniony został jako średni. Dojazd do budynku, w którym znajduje się wyceniany lokal od drogi publicznej, odbywa się asfaltową drogą osiedlową, a przy budynku znajduje się umiarkowana ilość miejsc parkingowych oraz niewielka ilość zieleni. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00, po wcześniejszym uzgodnieniu z dłużnikiem.
Suma oszacowania wynosi 196 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 147 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 600,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Będzinie ul. Sączewskiego23, 42-500 Będzin.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Chorzowie ul.Wolności 41A 51 1050 1243 1000 0023 5844 0648.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Przemysław Nowiński
927 000 zł | Działka | 1.2274 ha.
85 700 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 19,27 m2 | 6 piętro
160 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 45,69 m2 | 3 piętro