- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Złotowie
Dariusz Starzonek
Kancelaria Komornicza, Norwida 4, Złotów, 77-400 Złotów
tel. 67 263 79 78 / fax.
Sygnatura: Kmp 20/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Złotowie Dariusz Starzonek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-12-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Złotowie z siedzibą przy Konopnickiej 15, 77-400 Złotów, sala 116, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Wojska Polskiego 43/2, 64-915 Jastrowie , dla którego Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 2 o pow. 35,04 m2 stanowiący odrębną nieruchomość i składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC, korytarza. Lokal jest zlokalizowany na parterze w budynku 4-kondygnacyjnym, podpiwniczonym (blok mieszkalny wielorodzinny). Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy o pow. 5,10 m2 + udział 4014/212489 w nieruchomości wspólnej opisanej w NKW XXXX/XXXXXXXX/X. Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla ww. lokalu księgę wieczystą o numerze NKW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal posiada stolarkę okienną tj. okna PCV, drzwi płycinowe, typowe, w kuchni w części roboczej płytki ścienne, w łazience płytki ścienne, w pokojach powłoki malarskie, w pokojach panele MDF, w dużym pokoju nowe panele w mniejszym i korytarzu panele z widocznym zużyciem, w łazience i kuchni płytki podłogowe. Budynek, w którym usytuowany jest lokal, jest położony na obszarze oznaczonym jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 6MW14 w MPZP gminy Jastrowie. Lokal jest obciążony prawem osobistym w postaci osobistej dożywotniej bezpłatnej służebności mieszkania polegająca na prawie do korzystania na warunkach domownika z całego lokalu mieszkalnego.
Suma oszacowania wynosi 49 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 36 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 920,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: SBL Zakrzewo 64 8944 0003 0002 3315 2000 0010.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Dariusz Starzonek
Zgodnie z treścią przepisu art. 767 Kodeksu postępowania cywilnego na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 11 kpc). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem oraz podlega opłacie sądowej w kwocie 50 zł.
200 667 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 61,10 m2
39 300 zł | Działka | 0.0985 ha.
68 250 zł | Działka | 0.3 ha.