- 23 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA GLIWICE,
WYKONUJĄCY ZADANIA Z ZAKRESU ADMINISTRACJI RZĄDOWEJ
JAKO ORGAN WŁAŚCIWY DO GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI SKARBU PAŃSTWA,
działając na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145, z późn. zm.),
ogłasza, że 15 grudnia 2025 r. o godz. 13.00, w sali nr 105 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, zostanie przeprowadzony IV ustny przetarg nieograniczony na zbycie prawa własności lokalu mieszkalnego nr 8, stanowiącego własność Skarbu Państwa, o powierzchni użytkowej 49,57 m2 wraz z przynależnymi dwoma pomieszczeniami gospodarczymi i piwnicą o łącznej powierzchni 15,72 m2, usytuowanego w budynku przy ul. Kozielskiej 9 wraz z udziałem wynoszącym 963/10 000 w częściach wspólnych budynku i w prawie własności gruntu, obejmującego działkę geodezyjną nr 490, w obrębie Nowe Miasto, o powierzchni 844 m2 (identyfikator działki: 246601_1.0038.490).
Lokal został przeznaczony do zbycia w drodze ustnego przetargu nieograniczonego na podstawie Zarządzenia Wojewody Śląskiego nr 386/2024 z dnia 12 listopada 2024 r. i Zarządzenia Prezydenta Miasta Gliwice wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej nr PM-1011/2024 z dnia 10 grudnia 2024 r. oraz wykazu nr 37/SP/2024 stanowiącego załącznik do zarządzenia PM-1011/2024.
I ustny przetarg nieograniczony odbył się 20 maja 2025 r. i zakończył się wynikiem negatywnym. II ustny przetarg nieograniczony odbył się 5 sierpnia 2025 r. i zakończył się wynikiem negatywnym. III przetarg nieograniczony odbył się 21 października 2025 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.
Cena wywoławcza brutto za prawo własności nieruchomości: 303 780 zł
Wadium: 30 378 zł
Minimalne postąpienie: 3040 zł
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. 2025 r., poz. 775, z późn. zm.) niniejsza transakcja zbycia podlega zwolnieniu z podatku VAT.
1. Opis przedmiotu przetargu i zobowiązania nabywcy
Lokal mieszkalny nr 8 położony jest na III piętrze wielorodzinnego, III-piętrowego budynku przy ul. Kozielskiej 9. Składa się on z dwóch pokoi, kuchni, pomieszczenia higieniczno-sanitarnego, kotłowni oraz przedpokoju. Łącznie powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 49,57 m2. Do lokalu przynależy piwnica oraz dwa pomieszczenia gospodarcze (na III piętrze i na poddaszu) o łącznej powierzchni 15,72 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej.
Sufity i ściany: płyty, gładzie (malowane i tapety). Podłogi: płytki, panele, wykładzina podłogowa. Stolarka drzwiowa i okienna (PCV): w stanie dobrym. Stan techniczny lokalu – do remontu.
Z prawem własności lokalu związany jest udział wynoszący 963/10 000 w częściach wspólnych budynku i w prawie własności gruntu, obejmującego działkę geodezyjną nr 490, obręb Nowe Miasto, o łącznej powierzchni 844 m2.
W stosunku do wskazanego lokalu, zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali, zostało wydane zaświadczenie o jego samodzielności. Wyodrębnienie własności lokalu nastąpi w akcie notarialnym jego zbycia. W nieruchomości funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa. Lokal nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
Dział III i IV księgi wieczystej, która obejmuje przedmiotową nieruchomość, jest wolny od wpisów.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnicy przetargu zobowiązani są do zapoznania się ze stanem nieruchomości.
Osoby zainteresowane oględzinami nieruchomości proszone są o umówienie terminu z pracownikiem Wydziału Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach – tel. 32/338-64-23.
Prawa i obowiązki właściciela lokalu regulują m.in. przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. 2021 r., poz. 1048).
2. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice (uchwała nr XXXVIII/965/2005 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 22 grudnia 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w centralnej części miasta, obejmującego Centrum i Śródmieście miasta, tzw. centralne tereny miasta, przedmiotowa nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolem: 54MW, co oznacza tereny mieszkaniowo-usługowe o wysokiej intensywności zabudowy.
3. Termin i miejsce przetargu
Przetarg rozpocznie się 15 grudnia 2025 r. o godz. 13.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, sala nr 105.
4. Wadium
Wadium w wysokości 30 378 zł należy wnieść w formie pieniężnej do 8 grudnia 2025 r. na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium S.A., nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033, z tytułem wpłaty: „IV ustny przetarg nieograniczony, ul. Kozielska 9/8, imię i nazwisko, PESEL lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana”.
O możliwości uczestnictwa w przetargu decyduje data uznania ww. rachunku Urzędu Miejskiego w Gliwicach.
159 750 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,93 m2 | Parter
673 800 zł | Działka | 0.3027 ha.
481 000 zł | Działka | 0.13 ha.