Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Ewa Szeremietiew-Kurza, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 94/98 w dniu 01/12/2025 r. o godz. 10:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem:
Białystok, ul. Marjańskiego 3/409 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), drugi przetarg następujących nieruchomości:
udziału wynoszącego 11/96 części nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów nr działek 777/1, 777/2, 798 o powierzchni ogółem 5,3196 ha położonej obręb 29 Turośń Kościelna gm. Turośń Kościelna powiat białostocki dla której Sąd Rejonowy IX Wydział Ksiąg Wieczystych nie prowadzi księgi wieczystej , przysługującej dłużnikowi:
Działki niezabudowane rolne
Nr działki
777/1
777/2
Powierzchnia
1,7530 ha
1,7530 ha
Użytek, kontur klasyfikacyjny, powierzchnia
PsIV 1,2852ha, RIVb 0,4494ha, RV 0,0184ha
PsIV 1,0437ha, RIVb 0,3493ha, RV 0,3600ha
Kształt działki
zbliżony do prostokąta
zbliżony do prostokąta
Ogrodzenie
brak
brak
Nawierzchnia drogi dojazdowej
asfalt, nieurządzona
asfalt, nieurządzona
Dostęp do drogi publicznej
bezpośredni do drogi powiatowej nr 1518B – ul. Leśnej oraz pośredni poprzez działkę nr 779, która jest działką gminną
bezpośredni do drogi powiatowej nr 1518B – ul. Leśnej oraz pośredni poprzez działkę nr 779, która jest działką gminną
Media infrastruktury technicznej w zasięgu
sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, telefoniczna
sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, telefoniczna
Zagospodarowanie działki
działka użytkowana rolniczo
działka użytkowana rolniczo
Lokalizacja
tereny rolne niezabudowane, nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
tereny rolne niezabudowane, nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Wskaźnik bonitacji
0,56 – gleby słabe
0,49 – gleby słabe
Kultura rolna
dobra
dobra
Trudność uprawy
brak
brak
Wielkość zanieczyszczeń środowiska
brak
brak
Występowanie urządzeń melioracyjnych oraz infrastruktury utrudniającej agrotechnikę
brak danych
brak danych
Ograniczenie, uciążliwości sąsiedztwa:
brak
brak
wartośc oszacowania udziału 11/96 w działce 777/1 -24 586,00 zł
cena wywołania udziału 11/96 w działce 777/1- 12 293,00 zł
wartośc oszacowania udziału 11/96 w działce 777/2 -24 586,00 zł
cena wywołania udziału 11/96 w działce 777/1- 12 293,00 zł
Działka niezabudowana leśna
Nr działki
798
Powierzchnia
1,8136 ha
Użytek, kontur klasyfikacyjny, powierzchnia
LsV 1,8136 ha
Kształt działki
wąski, zbliżony do prostokąta o szerokości ok 26m
Ogrodzenie
brak
Nawierzchnia drogi dojazdowej
Utwardzona – zbliżona do asfaltu (droga publiczna), nieurządzona (droga gminna)
Dostęp do drogi publicznej
bezpośredni do drogi gminnej nr 106674B oraz pośredni poprzez działkę nr 812, która jest działką gminną
Media infrastruktury technicznej w zasięgu
brak sieci w zasięgu
Zagospodarowanie działki
działka porośnięta lasem głównie sosnowym, w części mały stopień zadrzewienia
Lokalizacja
tereny niezabudowane leśne
Ograniczenie, uciążliwości sąsiedztwa:
brak
Udział użytków leśnych
1,00
Położenie nieruchomości w strefie szkodliwego oddziaływania przemysłu na drzewostany
w sąsiedztwie nieruchomości brak przemysłu
Wyposażenie nieruchomości w budynku, budowle i urządzenia służące gospodarce leśnej oraz stan jej zabudowy
brak
Typ siedliskowy lasy
LMŚW – las mieszany świeży, LMW – las mieszany wilgotny
Obecnie drzewa mają: sosna 114 lat, sosna 84 lata, olcha 69 lat, sosna 69 lat, brzoza 64 lata, sosna 69 lat.
wartośc oszacowania udziału 11/96 w działce 798 -14 006,00 zł
cena wywołania udziału 11/96 w działce 798- 7 003,00 zł
Suma oszacowania wszystkich działek łącznie wynosi 63 178 zł zł, zaś cena wywołania jest równa jedną drugą sumy oszacowania i wynosi 31 589,00 zł.
Na obszarze, na którym zlokalizowana jest wyceniana nieruchomość obowiązuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Turośń Kościelna zatwierdzone uchwałą Nr XVIII/89/2000 Rady Gminy Turośń Kościelna z dnia 4.02.2000r., zmienionego uchwałą Nr XXV/189/2009 z dnia 4.07.2009r. oraz uchwałą Nr XXXIV/267/2018 z dnia 27.04.2018r. Zgodnie z ww. studium działki przeznaczone są:
- działka nr 777/1 przeznaczona jest pod tereny rolne,
- działka nr 777/2 przeznaczona jest pod tereny rolne wraz z punktem archeologicznym,
- działka nr 798 przeznaczona jest pod tereny leśne.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W kanccealrii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. w dniu 28/11/2025r. Za datę złożenia rękojmi uznaje się uznanie na rachunku kancelarii komornika.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 36 16001462 1748 1604 0000 0001
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
159 000 zł | Działka | 0.1364 ha.
122 000 zł | Działka | 0.104 ha.
47 906 zł | Działka | 1.3564 ha.