- 32 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Syndyk masy upadłości dłużnika w osobie będącego osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przed Sądem Rejonowym w Gliwicach, Wydziałem XII Gospodarczym o sygnaturze akt GL1G/GUp-s/396/2024, zawiadamia o przetargu pisemnym, którego przedmiotem jest 1/1 udziału w prawie własności do nieruchomości lokalowej nr 8, położonej na II. piętrze budynku przy ul. Kaźni Oświęcimskiej 2 w Zabrzu, dla której Sad Rejonowy w Zabrzu, Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Charakterystyka oferty:
1) Przedmiotem przetargu jest 1/1 udziału w prawie własności do nieruchomości lokalowej nr 8, położonej na II. piętrze budynku przy ul. Kaźni Oświęcimskiej 2 w Zabrzu, dla której Sad Rejonowy w Zabrzu, Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się̨ z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz pomieszczenia przynależnego w postaci piwnicy o powierzchni 3,93 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu bez uwzględnienia pomieszczenia przynależnego wynosi 50,70 m2. Lokal wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz ogrzewania c.o. i ciepłej wody z sieci miejskiej.
2) Cena rynkowa nieruchomości to kwota stanowiąca 80% wartości rynkowej, wynikająca z operatu szacunkowego, sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego w osobie Mirosława Zycha z dnia 19.07.2024 r., wynosząca 213 920,00 PLN. Jest to jednocześnie minimalna kwota sprzedaży.
3) Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
a) złożenie dokumentów w zamkniętej kopercie z wyraźnym dopiskiem „NIE OTWIERAĆ – MARZEC – PRZETARG – KW XXXX/XXXXXXXX/X” osobiście w Biurze Syndyka Daniela Michalaka w Chorzowie (41-506), ul. Działkowa 8, w godzinach od 8:00 do 19:00 [z zastrzeżeniem, że w dniu przetargu do godz. 11:00] lub pocztą (decyduje data i godzina wpływu do Biura Syndyka), w terminie do dnia 26.11.2025 r. do godziny 11:00.
4) Uprzednia wpłata wadium w kwocie 21 000,00 PLN na rachunek bankowy masy upadłości Tomasza Marca o numerze: 15 8436 0003 0000 0030 2115 0001 [Bank MBS]. Uznanie rachunku bankowego masy upadłości musi nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert. Wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi oferent.
5) Rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze Syndyka Daniela Michalaka w Chorzowie (41-506) ul. Działkowa 8, w dniu 26.11.2025 r. o godz. 11:15. Każdy z oferentów jest uprawniony do wzięcia udziału w posiedzeniu, na którym rozpoznane zostaną oferty.
6) W przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą tę samą cenę lub ceny najwyższe różnić się będą o kwotę do 10% najwyższej oferty, Syndyk zakwalifikuje te oferty do dodatkowej licytacji ustnej, która odbędzie się w tym samym miejscu (ul. Działkowa 8, 41-506 Chorzów),
w dniu rozstrzygnięcia przetargu (26.11.2025 r.). W przypadku licytacji kwota postąpienia wynosić będzie 2 000,00 PLN.
7) Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie wyznaczonym przez Syndyka, nie dłuższym niż trzy miesiące od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
150 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,81 m2 | Parter
355 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 6,40 m2 | 2 piętro
255 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,82 m2 | 4 piętro