- 34 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu
Marek Paszek
Kancelaria Komornicza, Brzozowa 38, Wysoka, 52-200 Wrocław
tel. 71 307 35 10, 574 149 175 / fax.
Sygnatura: KM 33/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków Marek Paszek na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 33/23 w dniu 12-01-2026 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków VI Wydział Wydział Cywilny, Joannitów 14, 50-525 Wrocław, pokój 18J, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest /span> położonego przy Agrestowa 145/2, 53-035 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Cywilny (adres: ul. Komandorska 16, Wrocław, 55-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość - lokal mieszkalny położony w województwie dolnośląskim, we Wrocławiu przy ul. Agrestowej 145/2. Budynek w którym położona jest przedmiotowa nieruchomość zlokalizowany jest w południowej części Miasta Wrocławia. w środkowej części dzielnicy Krzyki. Budynek usytuowany jest na częściowo zagospodarowanym osiedlu domów wielorodzinnych niskich. Budynek położony jest na działkach nr 1/4 i 1/5, AM-11, obręb Partynice o łącznej powierzchni 8793 m2. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej tj. ul. Agrestowej. Teren na, którym położony jest przedmiotowy lokal objęty jest Miejscowym Planem zagospodarowania przestrzennego wyrażonym w Uchwale nr XXXVI/827/12 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie ulic Zwycięskiej, Ołtaszyńskiej i Agrestowej we Wrocławiu.
Szacowany lokal nr 2, o powierzchni użytkowej 44,62 m2 położony na parterze w klatce schodowej oznaczonej nr 145. Przedmiotowy lokal składa się dwóch pokoi z czego jeden połączony jest z kuchnią i przedpokojem oraz łazienki. Do lokalu przynależy ogródek przydomowy. Z przedmiotowym lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej w wielkości 46/10000 ( XXXX/XXXXXXXX/X).
Suma oszacowania wynosi 512 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 384 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 200,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Podwale 30, Wrocław, 55-040 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 29.12.2025 | 12:00 - 12:30 |
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 62160014621819476270000001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Marek Paszek
650 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 78,95 m2 | 2 piętro
208 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 29,42 m2 | 3 piętro
300 000 zł | Lokal Użytkowy | 35,67 m2