E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubinie
Bartosz Bzunek
Kancelaria Komornicza, Kamienna 1J, Lubin, 59-300 Lubin
tel. 451-641-248 / fax.
Sygnatura: Km 969/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Bartosz Bzunek Kancelaria Komornicza nr X w Lubinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 969/24 w dniu: 27.11.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Czerniec 15A, 59-300 Czerniec, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wrocławska 3, Lubin, 59-300 Lubin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek poniemiecki, wolnostojący, wzniesiony na początku XX wieku w technologii tradycyjnej, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, nakryty dachem dwuspadowym, z dobudowanym gankiem od strony zachodniej.
Elementy konstrukcyjne i wykończeniowe stwierdzone w dniu oględzin:
Ściany konstrukcyjne- murowane z cegły; do wysokości około 50 cm od poziomu podłogi mury zawilgocone, cegła częściowo zmurszała
Strop – drewniany
Schody prowadzące na strych – drewniane malowane farbą olejną, zniszczone do renowacji
Posadzki – panele podłogowe, płytki ceramiczne, wykładzina PCV, wszystkie zniszczone, do wymiany
Stolarka okienna – drewniana
Parapety – kamienne, stan dobry
Stolarka drzwiowa – drzwi wewnętrzne – płytowe – stan zły, do wymiany
Tynki wewnętrzne – tynki do zbicia i ponownego wykończenia, nierówne, spękane, znacznie zawilgocone
Okładziny ścienne – w kuchni i łazience na całej wysokości ściany płytki ceramiczne, starego typu, w łazience miejscowo brak okładzin ściennych, w pokojach miejscowo tapety, częściowo odspojone od ściany, zabrudzone, do usunięcia
Więźba dachowa – drewniana, Więźba dachowa w budynku poniemieckim wykazuje oznaki nadwątlenia, w wyniku upływu czasu oraz niekorzystnych warunków atmosferycznych. Belki konstrukcyjne więźby są częściowo nadgryzione przez procesy starzenia się drewna, co objawia się utratą pierwotnej wytrzymałości oraz zmniejszeniem nośności. W wyniku długotrwałej ekspozycji na wilgoć, zmiany temperatury i działanie innych czynników zewnętrznych, struktura drewna może zostać osłabiona, prowadząc do jego nadmiernej kruchości i łamliwości w miejscach szczególnie narażonych na działanie tych czynników. Dodatkowo, możliwe są uszkodzenia w postaci pęknięć i mikroszczelin, które mogą prowadzić do dalszego osłabienia elementów nośnych więźby. Konieczne może być przeprowadzenie diagnostyki technicznej i podjęcie działań naprawczych lub wymiany elementów, które straciły swoje właściwości mechaniczne.
Pokrycie dachowe – dachówka poniemiecka
Elewacja – budynek otynkowany, widoczne ubytki i zawilgocenia ścian zewnętrznych
Instalacje – energia eklektyczna. W budynku brak bieżącej wody
Rodzaj ogrzewania – w pokoju na parterze piec węglowy typu „koza’’.
Suma oszacowania wynosi 213 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 160 125,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 20.11.2025 | 11:00 - 11:15 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 350,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 44 2490 0005 0000 4600 0001 4572 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 04.12.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Bartosz Bzunek
187 500 zł | Mieszkanie | 61,50 m2 | Parter
51 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,10 m2 | Parter
1 650 000 zł | Lokal Użytkowy | 868,30 m2