E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 11 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa
Katarzyna Wakulak
Kancelaria Komornicza, Al. Rzeczypospolitej 22B, Warszawa, 02-972 Warszawa
tel. 22 412 50 88 / fax.
Sygnatura: GKM 71/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 71/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Herbu Janina 3A/49, 02-972 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Aleja Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 49 stanowiący odrębną nieruchomość położony pod adresem: 02-972 WARSZAWA, ul. HERBU JANINA 3A, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 57,87 m2. Pomieszczeniem przynależnym jest komórka lokatorska nr G1 o pow. 3,17 m2. Każdoczesnemu właścicielowi lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem licytacji przysługuje na czas nieoznaczony, prawo do wyłącznego i nieodpłatnego korzystania z miejsca garażowego nr 35 usytuowanego na pierwszej kondygnacji podziemnej budynku przy ul. Herbu Janina 3A w Warszawie oraz balkonu o powierzchni 9,43 m położonego na wysokości przedmiotowego lokalu. Lokal składa się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, hallu i łazienki z WC. Budynek w którym położony jest lokal będący przedmiotem licytacji przekazany został do użytkowania w 2017 r.
Suma oszacowania wynosi 1 254 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 940 500,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 125 400,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 74102010680000130203172822 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 13.11.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 20.11.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Katarzyna Wakulak
713 429 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 70,70 m2 | 3 piętro
100 000 zł | Garaż | 1,00 m2
550 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 27,00 m2 | 3 piętro