- 13 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta Czeladź
ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Czeladź
1. Nieruchomość lokalowa Nr 5 w budynku przy ulicy Miłej 6 w Czeladzi, o powierzchni użytkowej 68,71 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym – piwnicą nr 5,
o powierzchni 6,54 m². Z własnością nieruchomości związany jest udział wynoszący 7525/125948 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności działki gruntu oznaczonej numerem 5708 obręb Czeladź (dotychczasowy numer działki 65/4 arkusz mapy 36) o powierzchni 0,1099 ha oraz części wspólne budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali, objętej księgą wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X.
Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta numer XXXX/XXXXXXXX/X. Księgi prowadzone przez Sąd Rejonowy w Czeladzi.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
2. Obciążenia i zobowiązania na nieruchomości:
Dział III - Prawa, roszczenia i ograniczenia – 1. Roszczenie na rzecz Starosty Będzińskiego reprezentującego Skarb Państwa:
„Roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów”.
Dział IV – Hipoteka – 1. Hipoteka umowna w kwocie 429.420,00 zł (słownie złotych: czterysta dwadzieścia dziewięć tysięcy czterysta dwadzieścia), obejmująca kredyt, odsetki, należności uboczne, umowa kredytu nr 84102025280000069601706860 z dnia 29.06.2017 r.. na rzecz PKO Bank Hipoteczny Spółka Akcyjna,
Gdynia:
„Wierzytelność zabezpieczona niniejszą hipoteką ustanowioną z najwyższym prawem pierwszeństwa, w tym hipoteką wpisaną na pierwszym miejscu w księdze
wieczystej, podlega wpisaniu do rejestru zabezpieczenia hipotecznych listów zastawnych pod numerem 84102025280000069601706860”.
Kwota uzyskana ze sprzedaży, w części zostanie przeznaczona na spłatę hipoteki uwidocznionej w dziale IV księgi wieczystej prowadzonej dla lokalu.
OZNACZA TO, ŻE OSOBA WYŁONIONA W PRZETARGU NABĘDZIE NIERUCHOMOŚĆ BEZ OBCIĄŻEŃ HIPOTECZNYCH.
Zgodnie z zaświadczeniem, wydanym przez PKO Bank Hipoteczny S.A. – Bank ten wyda w terminie 14 dni, liczonych od dnia wpłaty i złożenia dyspozycji przedterminowej, całkowitej spłaty kredytu, zgodę na wykreślenie niżej wskazanych zabezpieczeń: Hipoteka umowna w kwocie 429.420,00 zł wpisana w dziale IV księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X.
3. Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.
4. Cena wywoławcza została określona w wysokości:
320.000,00 zł (słownie złotych: trzysta dwadzieścia tysięcy 00/100),
Sprzedaż zwolniona jest od podatku VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
5. Termin i miejsce przetargu: Urząd Miasta Czeladź, ul. Katowicka 45, 41-250 Czeladź, sala konferencyjna, I piętro,
04 grudnia 2025 r. o 10.00.
6. Wysokość wadium ustalono w wysokości: 64.000,00 zł (słownie złotych: sześćdziesiąt cztery tysiące 00/100), płatne do 27 listopada 2025 r.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
324 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 103,39 m2 | 1 piętro
99 750 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 27,09 m2 | 4 piętro
52 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 19,26 m2