E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Paweł Tomczak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 317/17 w dniu: 04.12.2025 o godzinie: 12:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy ul. Szkolna dz. nr 2/5,nr 36/38 i 38,nr 2/2 i 2/6 nr 3/1,3/2,Kicin, 62-004 Czerwonak, dla której Sad Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Młyńska 1A, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X , KW XXXX/XXXXXXXX/X, KW XXXX/XXXXXXXX/X, KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkami magazynowo – produkcyjnymi z częścią biurowo – socjalną oraz budynkiem mieszkalnym, o łącznej powierzchni użytkowej wszystkich obiektów wynoszącej 2147,04 m2, położona na działkach ewidencyjnych nr 2/5, 2/2, 2/6, 2/4, 3/1 i 3/2, o łącznej powierzchni 7202 m2. Działki nr 2/5, 2/2, 2/6, 2/4 tworzą zabudowaną przestrzeń, o regularnym kształcie i płaskim ukształtowaniu terenu. Działki nr 3/1 i 3/2 są niezbudowane, przy czym działka 3/1 stanowi plac manewrowy w kształcie kwadratu, o powierzchni 1530 m2, natomiast działka 3/2 stanowi drogę dojazdową o szerokości ok. 8 m. Kompleks jest ogrodzony płotem z paneli betonowych. Od frontu znajdują się trzy bramy wjazdowe. Grunt uzbrojony jest w sieć wodną, elektryczną i gazową. Kanalizacja lokalna - zbiornik bezodpływowy. Sieć kanalizacji sanitarnej przebiega w ulicy Szkolnej. Na gruncie posadowiony jest m.in. budynek trafostacji, o pow. zabudowy 44 m2. Nad frontową, niezabudowaną częścią działki, przebiega napowietrzna linia elektryczna średniego napięcia. Grunt w większości utwardzony. Niezabudowana część gruntu jest zagospodarowana, porośnięta roślinnością niską i średniowysoką. Plac manewrowy w większości utwardzony jest płytami betonowymi, w części kostką brukową. Dojścia i dojazdy utwardzone kostką brukową. Nieruchomość można podzielić na trzy funkcjonalne strefy: magazynowo - produkcyjną, biurowo – socjalną i mieszkalną. Poszczególne strefy pozostają względem siebie w zwartej zabudowie. Istnieje możliwość przejścia pomiędzy poszczególnymi obiektami. Budynek mieszkalny, położony jest we frontowej części kompleksu, na działce 2/5 i częściowo na działce 2/6. Jest to obiekt dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Ściany murowane z siporeksu, ocieplone styropianem. Stropy masywne, betonowe. Stropodach płaski, ocieplony, kryty papą. Budynek położony na działce 2/4 to obiekt parterowy, z podpiwniczeniem. Ściany murowane z siporeksu, ocieplone styropianem. Stropy masywne, betonowe. Stropodach płaski, ocieplony, kryty blachą trapezową. Budynki magazynowo - produkcyjne z częścią socjalno - biurową to budynki wzniesione w drugiej połowie lat 80 - tych ubiegłego stulecia. W 2002 r. cześć obiektów rozebrano, a w ich miejscu pobudowano halę magazynową. Obiekty wzniesione w technologii tradycyjnej, z siporeksu oraz bloczków żużlobetonowych, ocieplone. W przeważającej części stropy stanowią płyty warstwowe dachowe, ocieplone, zamontowane na dźwigarach stalowych. Jedno z pomieszczeń magazynowych pokryte eternitem (materiał wymagający obowiązkowej utylizacji do 2032 r.). Budynki o zróżnicowanej wysokości. Większość budynków to obiekty parterowe. Segmenty frontowe oraz obiekt w tylnej części kompleksu to budynki piętrowe. Cena wywołania wynosi: 2 737 149,75zł brutto Suma oszacowania wynosi: 3 649 533,00zł brutto Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 364.953,30zł. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika najpóźniej na dwa dni przed rozpocząciem licytacji. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 18 16001462 1862 7173 4000 0005 tytułem "KM 317/17 wadium". Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Sprzedaż nieruchomości opodatkowana będzie 23 % podatkiem VAT.
Suma oszacowania wynosi 3 649 533,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 737 149,75 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
Data oględzin Godziny oględzin
27.11.2025 10:00 - 10:30
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 364 953,30 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 18 16001462 1862 7173 4000 0005 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
24 889 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 77,00 m2
422 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 55,33 m2
265 250 zł | Działka | 0.1669 ha.