Oferta przeterminowana
Burmistrza Miasta Kłodzka ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu o innym przeznaczeniu niż mieszkalny nr 1B zlokalizowanego w Kłodzku w budynku przy ul. Romualda Traugutta 1 o powierzchni 62,93 m² składający się z dwóch pomieszczeń wraz z udziałem w wysokości 99/1 000 cz. w nieruchomości wspólnej, w tym w prawie własności nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako dz. nr 26/1 (AM-1) obręb Centrum o powierzchni 0,0261 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek ul. Romualda Traugutta 1 zlokalizowany jest w centralnej części miasta, ok. 400 m od Rynku; położenia dobre; dojazd do nieruchomości korzystny; rok budowy 1913; rodzaj zabudowy – zwarta; sposób użytkowania – mieszkalno-użytkowy; ilość kondygnacji: 3 plus poddasze użytkowe; podpiwniczenie – brak; instalacje – elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa; budynek w przeciętnym stanie technicznym.
Lokal o innym przeznaczeniu niż mieszkalny nr 1B zlokalizowany jest na I kondygnacji – parter; ekspozycja – północna; składa się z 2 pomieszczeń o łącznej powierzchni 62,96 m²; pomieszczenie WC do współużytkowania, zlokalizowane jest w częściach wspólnych nieruchomości i nie podlega sprzedaży; instalacje – wodno-kanalizacyjna (zlew), elektryczna, gazowa, ogrzewania brak. Lokal wymaga generalnego remontu.
Uczestnikom przetargu zaleca się dokonanie wizji lokalnej w terenie, zapoznanie się z otoczeniem oraz uzyskanie na własną odpowiedzialność wszelkich informacji
o nieruchomości.
Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane.
Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości.
PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwałą nr XLI/330/2005 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 25 sierpnia 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego staromiejskiej dzielnicy miasta Kłodzka położonej pomiędzy ulicami: Kościuszki, Zawiszy Czarnego, Nad Kanałem, terenami położonymi poniżej ulicy Łukasińskiego, ulicą Kolejową, rzeką Nysą Kłodzką, ulicą Skośną, Półwiejską, Nowy Świat i Noworudzką, nieruchomość wchodzi w skład obszaru oznaczonego symbolem A 21 MW/U – teren przeznaczony pod funkcję usług i mieszkalnictwa.
Budynek ul. Romualda Traugutta 1 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Kłodzka pod nr 673 Zarządzeniem Burmistrza Miasta Kłodzka Nr 43.0050.2019 z dnia 8 marca 2019 r. w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Kłodzka i podlega ochronie konserwatorskiej na podstawie ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie i opiece nad zabytkami (t. j. Dz. U. 2024, poz. 1292 ze zm.).
Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań.
WARUNKI PRZETARGU:
1. CENA WYWOŁAWCZA – 145 000,00 zł (słownie: sto czterdzieści pięć tysięcy złotych)
Na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2025, poz. 775 ze zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.
2. Minimalne postąpienie przetargowe – 1 450,00 zł (słownie: jeden tysiąc czterysta pięćdziesiąt złotych).
3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 14 500,00 zł (słownie: czternaście tysięcy pięćset złotych) na rachunek Urzędu Miasta w Kłodzku - Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie o/Kłodzko nr rachunku 28 9588 0004 7100 1010 2000 0050 w terminie do dnia 05.11.2025 r.
W tytule przelewu należy wpisać „wadium – I przetarg lokal o innym przeznaczeniu ul. Traugutta 1/1B” oraz podać nazwę podmiotu, który będzie nabywał nieruchomość. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.
4. Przetarg odbędzie się dnia 12.11.2025 r. o godz. 13.00 w Sali Rajców nr 201 II piętro Urzędu Miasta w Kłodzku, Pl. Bolesława Chrobrego 1.
1 650 000 zł | Lokal Użytkowy | 868,30 m2
173 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,35 m2 | 2 piętro