- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-10-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, sala 307, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Jagiellońska 34/4, 34-500 Zakopane, dla którego Sąd Rejonowy w Zakopanem V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni: 74,61 mkw położona w budynku nr 34 przy ul. Jagiellońskiej w Zakopanem, gm. Zakopane, powiat tatrzański, woj. małopolskie. Lokal mieści się na I piętrze (II kondygnacja) budynku mieszkalnego V kondygnacyjnego. Lokal składa się z dwóch pokoi, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki z WC, posiada dwa balkony. Lokal w dobrym stanie technicznym o standardzie podwyższonym. W księdze macierzystej ujawnione jest prawo do wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego nr 2 w garażu podziemnym. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i mieszkalno - usługowa, hotelowa, pensjonatowa, park wodny, lokalny handel i usługi. Komunikacja bus i miejska. Atrakcyjność lokalizacyjna: wysoka do celów mieszkalnych, centralna strefa miasta, dobry dostęp do handlu i usług oraz atrakcji turystycznych. UWAGA!!! - nieruchomość obciążona służebnością dożywocia na rzecz Marii Zielińskiej i Tadeusza Mariana Zielińskiego, która pozostanie w mocy zgodnie z art. 1000 k.p.c. ponieważ przysługuje jej pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami. Biegły sądowy uwzględnił służebność osobistą w wartości rynkowej nieruchomości. Nieruchomość jest objęta księgą wieczystą: XXXX/XXXXXXXX/X i w udziałach po 1/2 części stanowi współwłasność dłużniczek:
Suma oszacowania wynosi 733 497,12 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 550 122,84 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 73 349,71 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
900 000 zł | Działka | 0.1901 ha.
680 000 zł | Działka | 0.0348 ha.
909 000 zł | Mieszkanie | 88,00 m2
