Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Marcin Janiszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-10-2025 o godz. 13:00 w kancelarii komornika odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ., położonej przy dz. 352/15,Piątkowisko, 95-200 Pabianice, dla której SĄD REJONOWY PABIANICE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X Nieruchomość składa się z 5 ksiąg wieczystych zawierających 5 działek ewidencyjnych stanowiących funkcjonalną i gospodarczą całość UWAGI: - Oględziny wykonano w warunkach ograniczoncyh - nieudostępniono nieruchomości do oględzin - W dziale III księgi wieczystej wpisana jest umowa dzierżawy, którą zgodnie z treścią art. 1002 kpc można skutecznie wypowiedzieć "nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana" Obciążenie nieruchomości umową dzierżawy zostało uwzględnione przez biegłego sądowego przy wycenie nieruchomości, co obniżyło jej ostateczną wartość. - W dziale III księgi wieczytej wpisany jest zakaz sprzedaży nieruchomości, który nie stanowi przeszkody w sprzedaży i nabyciu nieruchomości na licytacji. Nabywca musi liczyć się, z możliwością pozostania wpisu w dziale III księgi wieczystej, aż do czasu zakończenia postępowania karnego. - Komornik Sądowy wystawi fakturę VAT od 27,58% ceny nieruchomości uzyskanej na licytacji. Od pozostałej kwoty tj 72,42% ceny uzyskanej na licytacji. nabywca będzie musiał odprowadzić podatek PCC. Przedmiotem licytacji jet nieruchomość gruntowa. Według ewidencji gruntów licytowana nieruchomośc położona jest w województwie łódzkim, powiat pabianicki, jednostka ewidencyjna Pabianice - gmina, obręb 18 Piątkowisko i składa się z działek o numerach ewidencyjnych 353/15, 352/15, 350/5, 352/16, 353/13 o łącznej powierzchni 0,8876ha. Dla w/w działek ewidencyjnych w Sądzie Rejonowym w Pabianicach w V Wydziale Ksiąg Wieczystych założone i prowadzone są księgi wieczyste XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość składa się z 5 ksiąg wieczystych zawierających 5 działek ewidencyjnych stanowiących funkcjonalną i gospodarczą całość. Właścicielem nieruchomościwskazych wyżej jest RONDA spółka z ograniczoną odpowiedzialnością posiadająca udział 1/1 w prawie własności. Suma oszacowania nieruchomości wynosi 3.238.157 zł zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2.158,772,00 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 215.878,00 zł Na cenę 3.238.157 zł składa się kwota: 2.205.189 zł cena za działkę XXXX/XXXXXXXX/X i działkę XXXX/XXXXXXXX/X 1.032.968 zł ( 839.811 zł + 23% VAT w wysokości 193.157 zł ) cena za działki XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X
Suma oszacowania wynosi 3 238 157,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 158 772,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 323 815,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING 78 1050 1461 1000 0023 5705 1768.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
2 000 000 zł | Działka | 0.289 ha.
88 400 zł | Działka | 0.3 ha.
147 200 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,55 m2
