E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 31 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie
Oskar Bednarski
Kancelaria Komornicza nr XXV
04-382 Warszawa Przeworska 4/U12
Km 146/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie Oskar Bednarski na podstawie art. 953 kpc w zw. z art. 9864 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w terminie od 19-11-2025r. o godz.12:00 do 26-11-2025r. do godz. 12:00 w systemie teleinformatycznym znajdującym się na stronie https://e-licytacje.komornik.pl odbędzie się pierwsza elektroniczna licytacja nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny położony w Warszawie przy Al. Stanów Zjednoczonych 44/31, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal posiada powierzchnię użytkową 36,50 m2 położony jest na 5 kondygnacji nadziemnej Budynku i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Do Przedmiotu Wyceny przylega loggia. Dla Nieruchomości Wspólnej prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 556 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 417 000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 55 600,00zł. Rękojmie należy złożyć na rachunek bankowy kancelarii komornika o numerze:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna Oddział 2 w Warszawie
27 10201026 3781 0000 2001 4625
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika
Zgodnie z art. 9864 § 1 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 kpc wraz z rękojmią licytant jest zobowiązany do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numer dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz.15:00. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.Jednocześnie pouczam, że komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
2 100 000 zł | Mieszkanie | 107,70 m2
452 550 zł | Działka | 0.1724 ha.
110 533 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,50 m2