- 41 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA RACIBÓRZ
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn.zm.)
ogłasza drugi, publiczny, przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż
lokalu mieszkalnego położonego w Raciborzu
przy ul. Opawskiej nr 93/7
1. Lokalizacja: 47-400 Racibórz, ul. Opawska nr 93/7
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
nieruchomość zabudowana budynkiem wielomieszkaniowym, stanowiąca działkę gruntu oznaczoną nr 789/156
k.m. 10 Racibórz o powierzchni 0,0580 ha, uregulowana w księdze wieczystej numer XXXX/XXXXXXXX/X Sądu
Rejonowego w Raciborzu.
3. Opis nieruchomości:
3.1.Lokal mieszkalny nr 7, usytuowany na trzeciej kondygnacji (II piętrze ) budynku wielomieszkaniowego,
położonego w Raciborzu przy ul. Opawskiej nr 93; składa się z jednego pokoju, pokoju z aneksem kuchennym,
przedpokoju i łazienki o powierzchni użytkowej 61,29 m2
; do lokalu przynależą piwnice o powierzchni :2,71m2
i 2,77 m2
.
Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową (doprowadzona do lokalu),
ogrzewanie piecowe.
Lokal wymaga remontu generalnego, w szczególności częściowej wymiany instalacji elektrycznej.
3.2. Z własnością lokalu związany będzie udział wynoszący 68/1000 części w częściach wspólnych budynku
i innych urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali znajdujących się
w budynku oraz taki sam udział w prawie własności działki opisanej szczegółowo w pkt.2.
4. Obciążenia nieruchomości:
nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń wobec osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej a także
jakichkolwiek zobowiązań.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
5.1.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, obejmuje tereny zabudowy usługowej.
5.2. Ustalenia ogólne i szczegółowe, zawarte są w tekście uchwały Rady Miasta Racibórz w sprawie miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego .
6. Cena wywoławcza nieruchomości:
190 000,00 zł, z czego 3,1 % stanowi cena składnika gruntowego.
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, sprzedaż lokalu
zwolniona jest z podatku od towarów i usług.
7. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 8 października 2025r. o godzinie 1200, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta
Racibórz przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
8. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium:
8.1. Osoba przystępująca do przetargu, winna wpłacić wadium w pieniądzu, w wysokości 10% ceny wywoławczej
tj. 19 000,00 zł, na konto bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A.
z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 1 października 2025r.
110 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 41,55 m2 | 1 piętro
1 400 000 zł | Działka | 1.4824 ha.
87 000 zł | Działka | 0.582 ha.
