Oferta przeterminowana
Burmistrz Kolbuszowej ogłasza I publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości własności Gminy Kolbuszowa.
Przedmiotem przetargu jest:
Zabudowana nieruchomość gruntowa położona w Hucie Przedborskiej, oznaczona nr ew. działki 300/2, o powierzchni 0,2057 ha, objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu centrum wsi Huta Przedborska.
Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów i budynków działka nr 300/2 stanowi użytek tereny mieszkaniowe – B (o pow. 0,0827 ha), inne tereny mieszkaniowe – Bi (o pow. 0,0241 ha), lasy – LsIV (o pow. 0,0989 ha) i nie stanowi gruntu pokrytego śródlądowymi wodami stojącymi w rozumieniu art. 23 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz.U. z 2024 r. poz. 1087 t.j.).
Zabudowę przedmiotowej działki stanowią:
wolnostojący drewniany budynek mieszkalny jednorodzinny, z murowanym gankiem o powierzchni zabudowy 107,00 m2,
Budynek w stanie do kapitalnego remontu, parterowy ze strychem nieużytkowym, fundamenty wylewane betonowe z wieńcem z cegły, ściany zewnętrzne o konstrukcji drewnianej z bali drewnianych, posadowione na podmurówce, częściowo obłożone płytami styropianowymi bez wykończenia, ściany szczytowe z desek, a ściany ganku murowane bloczków ceramicznych, pokryte tynkiem cementowo-wapiennym i pomalowane. Na podmurówce widoczne skruszenia okładziny i pęknięcia z przerwaniem ciągłości. Strop drewniany. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową. Rynny i rury spustowe z PVC. Schody zewnętrzne betonowe, ze znacznym skruszeniem. Stolarka okienna skrzynkowa drewniana i PVC, stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, drzwi wejściowe drewniane.
Wewnątrz budynku ściany i sufity otynkowane i pomalowane, z licznymi ubytkami okładzin i pęknięciami, w korytarzu częściowo pomalowane farbą olejną. W ganku posadzka betonowa, w pozostałych pomieszczeniach podłoga drewniana na legarach, w części pomieszczeń pokryta linoleum.
Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, gazową, ogrzewany piecem kaflowym i dwoma piecokuchniami. Budynek nie jest wyposażony w instalację wodną i kanalizacyjną.
murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 35,00 m2,
Budynek murowany, wybudowany w technologii tradycyjnej, fundamenty budynku wylewane betonowe. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z pustaków żużlowych. Elewacja bez ocieplenia i okładzin. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką, w dużej części uległ zawaleniu. Brak stolarki okiennej, stolarka drzwiowa metalowa. Wewnątrz budynku ściany bez okładzin, posadzka betonowa, brak stropu. Budynek wyposażony w instalację elektryczną.
zabudowa pomocnicza, którą stanowi dostawiona do północnej elewacji budynku gospodarczego szopa, o konstrukcji drewnianej, obłożonej deskami, kryta papą.
Teren działki jest płaski, w sąsiedztwie budynków pokryty trawą, a w części południowej drzewostanem mieszanym. Kształt działki regularny, zbliżony do trapezu.
Dojazd do nieruchomości odbywa się od strony północnej urządzonym zjazdem z drogi publicznej o nawierzchni bitumicznej (droga powiatowa) przez działkę stanowiącą własność Gminy Kolbuszowa ozn. nr ew. 300/1, jej zachodnią częścią, oznaczoną użytkiem „dr”.
Obszar działki przecina sieć gazowa i wodociągowa, a w północno-zachodnim narożu znajduje się studnia, bez połączenia z budynkiem mieszkalnym.
Bezpośrednie i bliskie otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa, budynek OSP, nieruchomości gruntowe niezabudowane i leśne oraz droga dojazdowa. W dalszym sąsiedztwie zlokalizowane są pojedyncze obiekty handlowo-usługowe i użyteczności publicznej.
Dla przedmiotowej działki nie został wyznaczony obszar rewitalizacji ani utworzona Specjalna Strefa Rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r. poz. 278 t.j.).
Teren, na którym położona jest nieruchomość nie podlega ustaleniom żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Kolbuszowa uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Kolbuszowej Nr X/110/2024 z dnia 11 grudnia 2024r. przedmiotowy teren znajduje się na obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej – oznaczenie w studium symbolem MR oraz na obszarze terenów leśnych – oznaczenie w studium symbolem LS. Studium nie jest aktem prawa miejscowego i na jego podstawie nie można ustalać lokalizacji inwestycji.
Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań wobec osób trzecich - brak wpisów dotyczących przedmiotowej nieruchomości w księdze wieczystej.
Na przedmiotowej działce znajduje się sieć wodociągowa, własności Gminy Kolbuszowa. W związku z powyższym nabywca działki nr 300/2 będzie zobowiązany do ustanowienia w umowie sprzedaży na rzecz Gminy Kolbuszowa na części działki nr 300/2 nieodpłatnej służebności przesyłu tj. dla pasa gruntu o szerokości 4,0 m wzdłuż sieci wodociągowej. Z przebiegiem sieci uzbrojenia terenu na przedmiotowej działce można zapoznać się w Urzędzie Miejskim w Kolbuszowej, ul. Obrońców Pokoju 21, 36-100 Kolbuszowa, w pokoju nr 14 codziennie od poniedziałku do piątku w godzinach pracy urzędu lub na stronie internetowej: https://kolbuszowa.geoportal2.pl/.
Nabywca działki nr 300/2 będzie zobowiązany do nieodpłatnego zezwolenia Gminie Kolbuszowa oraz podmiotom działającym na jej zlecenie, na wejście i zajęcie części działki w zakresie niezbędnym do wykonania czynności i robót w celu przebudowy, modernizacji, wymiany, naprawy, konserwacji oraz kontroli sieci wodociągowej. Powinien zobowiązać się, że wyrazi zgodę na ewentualną rozbudowę sieci w przyszłości w celu podłączenia innych użytkowników.
Ponadto nabywca przedmiotowej działki będzie zobowiązany do przestrzegania wymogów związanych z ustanowieniem strefy kontrolnej tj. pasa gruntu o szerokości 4,0 m wzdłuż sieci wodociągowej, a w szczególności do:
a) nie dokonywania nasadzeń drzew i krzewów;
b) nie składowania materiałów budowlanych, sypkich itp.;
c) nie lokalizowania innych obiektów utrudniających dostęp do sieci wodociągowej;
d) nie dokonywania znaczącej zmiany niwelacji terenu poprzez np. wykonywanie wykopów, nawożenie terenu bez uzgodnienia z zarządcą sieci.
Sprzedaż ww. nieruchomości następuje na podstawie danych ewidencji gruntów, bez obowiązku wskazania granic szczegółowych, których wyznaczenie Nabywca ponosi na własny koszt.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości.
Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz regulaminem przetargu.
Przystąpienie do przetargu oznacza, że uczestnikowi przetargu znany jest stan prawny i faktyczny nieruchomości oraz, że przyjmuje warunki przetargu bez zastrzeżeń.
Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości mogą oglądać budynki w dniach 18 września i 25 września 2025 r. w godzinach 9:00 - 10:00, po uprzednim umówieniu się osobiście w Urzędzie Miejskim w Kolbuszowej, ul. Obrońców Pokoju 21, 36-100 Kolbuszowa, w pokoju nr 14 lub telefonicznie, pod nr tel. 17 2271 333 wew. 234.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 400 000,00 (brutto, w tym podatek VAT 23%).
Wadium wynosi: 40 000,00 złotych.
Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%.
Przetarg odbędzie się w dniu 6 października 2025 r. w Urzędzie Miejskim w Kolbuszowej przy ul. Obrońców Pokoju 21 w sali nr 1 o godz. 9:00.
Warunkiem przystąpienia do przetargu przez osoby fizyczne i prawne jest wpłacenie wadium w pieniądzu najpóźniej do dnia 29 września 2025 r. na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Kolbuszowej Nr 20 9180 0008 2001 0001 7792 0001 w Banku Spółdzielczym w Kolbuszowej. Wpłata wadium winna zawierać oznaczenie numeru działki, której wpłata dotyczy. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Kolbuszowej.
Uczestnik przetargu przed otwarciem przetargu zobowiązany jest do przedłożenia komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium, dowodu tożsamości oraz pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z regulaminem przetargu i informacjami o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
150 060 zł | Działka | 0.1121 ha.
1 900 000 zł | Działka | 0.6045 ha.
45 800 zł | Działka | 0.0915 ha.
