- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Obwieszczenie
o pierwszej publicznej licytacji nieruchomości
Kiedy i gdzie
09 października 2025 roku o 10:00 na sali konferencyjnej (parter) w siedzibie Urzędu Skarbowego
Kraków- Śródmieście ul. Jasnogórska 11 w Krakowie, odbędzie się pierwsza publiczna licytacja
nieruchomości.
Przedmiot licytacji
• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego dla którego Sąd Rejonowy dla Krakowa
Podgórza w Krakowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą
Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
• Nieruchomość to lokal mieszkalny nr 47 położony w Krakowie przy ul. Moniuszki 15, Dzielnica
Grzegórzki (Osiedle Oficerskie), miasto Kraków.
• Według oświadczenia Staromiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, w której zasobie przedmiotowy
lokal się znajduje powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 61,9 m2. Każdoczesny uprawniony do
lokalu nr 47 ma prawo do korzystania z wyłączeniem innych podmiotów z piwnicy o powierzchni
użytkowej 4,4 m2. W księdze wieczystej Nr XXXX/XXXXXXXX/X powierzchnia lokalu nr 47 wraz
z powierzchnią pomieszczeń przynależnych została wpisana jako 64,6 m2. Do obliczeń wartości
rynkowej nieruchomości przyjęto powierzchnię użytkową ujawnioną w przedmiotowym
oświadczeniu Staromiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej tj. 61,9 m2.
• Lokal mieszkalny nr 47 położony jest na 4 piętrze (V kondygnacji- ostatniej w tej części budynku nr
15). Lokal składa się z trzech pokoi, jasnej kuchni, łazienki, wc (doświetlone luksferami)
i przedpokoju. Centralną osią lokalu jest przedpokój wyposażony w szafy wnękowe, z przedpokoju
następuje wejście do wszystkich pomieszczeń, wyjście na balkon (loggię) następuje
z przestronnego salonu (około 20 m2). Lokal o dwustronnej wystawie okien – na ulicę Brodowicza
oraz na ulicę Moniuszki. Mieszkanie wykończone: malowanie (celowe odmalowanie), tapeta, płytki
ceramiczne (w zależności od pomieszczeń), gres, parkiet (wskazane cyklinowanie oraz uzupełnienie), okładzina kamienna (marmurowa) w zależności od pomieszczeń, drzwi wejściowe
z wkładką antywłamaniową, stolarka okienna PCV w kolorze białym. Elementy te nie wykazują
większego zużycia technicznego. W wyposażeniu lokalu (części składowe trwale związane
z lokalem): kuchnia- sprzęt AGD w zabudowie, przedpokój- szafy wnękowe, pomieszczenie
sanitarne- armatura, przedpokój- szafa wnękowa. Lokal użytkowany zgodnie z przeznaczeniem.
• Lokal nr 47 znajduje się w budynku przy ul. Moniuszki 15, budynek z lat 80’, bez widocznych śladów
zużycia technicznego, wyposażony m.in. w instalacje ciepłowniczą MPEC oraz domofon, budynek
posiada windę. Lokal oddalony ok. 2,5 km od Rynku Głównego, w sąsiedztwie węzeł komunikacyjny
Rondo Mogilskie.
Wartości:
• Oszacowana przez biegłego rzeczoznawcę wartość nieruchomości wynosi 832.000,00 zł
• Cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania tj. 624.000,00 zł
Jak przystąpić do licytacji
• Należy złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 83.200,00 zł
• Wadium należy wpłacić na rachunek depozytowy organu egzekucyjnego w NBP O/O KRAKÓW
numer 28101012700004171391200000
Wadium uznaje się za złożone, jeżeli wpłata zostanie uznana na rachunku najpóźniej w dniu
poprzedzającym dzień, w którym ma odbyć się licytacja.
Nieruchomość oraz akta postępowania egzekucyjnego można oglądać w ciągu 14 dni przed dniem
licytacji, w dni robocze, w godzinach 9-13 po uzgodnieniu telefonicznym z osobą prowadzącą sprawę.
53 000 zł | Działka | 0.0216 ha.
553 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 76,30 m2 | Parter
1 313 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 65,66 m2 | 2 piętro
