- 32 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie
Łukasz Godlewski
Kancelaria Komornicza, Pl. Tadeusza Kościuszki 7, Ciechanów, 06-400 Ciechanów
tel. 724-194-009 / fax.
Sygnatura: Km 21/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Łukasz Godlewski Kancelaria Komornicza nr VI w Ciechanowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 21/23 w dniu 22-09-2025 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Ciechanowie z siedzibą przy Stanisława Mikołajczyka 5, 06-400 Ciechanów Ciechanów, sala IX, odbędzie się pierwsza licytacja:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy ul. Zygmunta Krasińskiego 2/9, 06-400 Ciechanów, dla którego Sąd Rejonowy w Ciechanowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. St. Mikołajczyka 5, CIECHANÓW, 06-400 CIECHANÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr. 9, lokal o powierzchni urzytkowej 59,50m2, lokal położony na II piętrze budynku (ostatniej kondygnacji). Lokal składa się z : trzech pokoi, kuchni,przedpokoju, łazienki i w.c. Do lokalu przynależy piwnica. W lokalu rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (grzejniki żeliwne żebrowe), gazowa, domofonowa.
-na ścianach - w pokojach i przedpokoju - gładzie, powłoki malarskie, w kuchni- glazura w ciągu roboczym w części tapety, w łazience- gluzura, w w.c. - tapeta w części
-na sufitach- tynki bądź gładzie, powłoki malarskie
- na podłogach- w pokojach-panele podłogowe laminowane, w kuchni, przedpokoju, łazience i w.c. - terakota.
Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe, drzwi wejściowe podwójne. W kuchni wykonane szawki na wymiar starego typu, zamontowany zlewozmywak stalowy, emaliowany dwukomorowy, kuchnia gazowa, w łazience zamontowane: wanna stalowa, umywalka. W w.c zamontowana miska ustępowa z dolnopłukiem ceramicznym kompaktowym. W przedpokoju wykonana szafa wnękowa na wymiar.
Suma oszacowania wynosi 291 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 218 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 100,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Ciechanowie ul. Stanisława Mikołajczyka5, 06-400 Ciechanów Ciechanów.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao Oddział w Ciechanowie 96 1240 5282 1111 0011 0396 0194.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Łukasz Godlewski
380 000 zł | Mieszkanie | 29,90 m2
42 116 zł | Działka | 2.43 ha.
145 000 zł | Działka | 0.1 ha.
