Oferta przeterminowana
B U R M I S T R Z T U C H O W A
Ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego nr 1, znajdującego się w budynku wielomieszkaniowym wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu stanowiących własność Gminy Tuchów.
1. Lokalizacja: Tuchów, ul. Reymonta 1/1
1. Oznaczenia nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów: lokal użytkowy nr 1 o powierzchni 57,80 m2 położony w budynku wielomieszkaniowym w Tuchowie przy ul. Reymonta 1 wraz z udziałem wynoszącym 222/1000cz. w działce nr 1824/6 o powierzchni 0,0170 ha i działce nr 1824/14 o powierzchni 0,0576 ha, objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X, współwłasność Gmina Tuchów.
2. Opis nieruchomości: przedmiotowy lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 57,80 m2 położony na parterze budynku wielomieszkaniowego i składa się recepcji, gabinetu zabiegowego z WC, pomieszczenia socjalnego, pomieszczenia biurowego, łazienki i przedpokoju. Użytkowany jest jako gabinet okulistyczno- optyczny. W lokalu widoczne oznaki zawilgocenia na stolarce drzwiowej. Do lokalu przynależy pomieszczenie przynależne - piwnica o powierzchni użytkowej 15,70 m2.
Nieruchomość oznaczona jako działki nr nr 1824/6 o powierzchni 0,0170 ha i 1824/14 o powierzchni 0,0576 ha posiada dostęp do drogi publicznej.
Na powyższy lokal użytkowy jest zawarta umowa najmu z terminem ważności do 13.10.2025r.
3. Obciążenia nieruchomości i inne zobowiązania: Dział III i IV – brak wpisów.
4. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Tuchowa uchwalonego Uchwałą Nr VII/72/2024 Rady Miejskiej w Tuchowie z dnia 30 października 2024r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Tuchów - , dla miasta Tuchowa, opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z dnia 12 listopada 2024r., pod poz. 6996, obowiązującą od dnia 27 listopada 2024r. powyższe działki znajdują się:
*w terenie oznaczonym symbolem planu 2 MW - przeznaczenie – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
przeznaczenie uzupełniające: usługi wbudowane w poziomie parteru, ciągi pieszo-jezdne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
za zgodne z przeznaczeniem ustala się:
budynki gospodarcze i garaże, zieleń urządzoną, miejsca postojowe, wiaty i altany, obiekty małej architektury, dojścia i dojazdy.
Na terenie obowiązują ustalenia konserwatorskie dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków – układ urbanistyczny miasta Tuchowa, wpis do rejestru zabytków nr A-149 z 1978r.
Zgodnie z Uchwałą Nr XXX/190/2016 Rady Miejskiej w Tuchowie z dnia 12.10.2016r. w sprawie zmiany uchwały Nr XXI/137/2016 Rady Miejskiej w Tuchowie z dnia 24 lutego 2016r. W sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji – ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z dnia 18.10.2016r. pod poz. 5894, obowiązującą od dnia 2 listopada 2016r.
- działki nr nr 1824/6, 1824/14 położone w m. Tuchów, nie znajdują się w granicach wyznaczonego obszaru rewitalizacji,
- nie zostało ustanowione na rzecz Gminy Tuchów prawo pierwokupu, dla nieruchomości położonych na wyznaczonych obszarach rewitalizacji,
- na terenie Gminy Tuchów nie została ustanowiona specjalna strefa rewitalizacji.
5. Cena wywoławcza nieruchomości: 162 000,00 zł , na którą składa się:
• Cena lokalu użytkowego - 147 530,00 zł, tj. 91,07 % ceny
• Cena ułamkowej części gruntu – 14 470,00 zł, tj. 8,93 % ceny.
Zgodnie z art.29a ust. 8 i art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024r., poz. 361, 852, 1473, 1721) zbycie nieruchomości w niniejszym przetargu jest zwolnione od podatku VAT).
6. Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości, winna wpłynąć na konto Urzędu Miejskiego w Tuchowie, 75 8627 0001 2023 9000 2645 0004 prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Bieczu Filia w Tuchowie, do dnia podpisania umowy sprzedaży. W dniu podpisywania umowy w formie aktu notarialnego, cała wymagana należność musi znajdować się na ww. Koncie.
7. Termin i miejsce przetargu: 14 października 2025r. , godz. 900, w budynku Ratusza, pok. Nr 10 - sala narad.
8. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium: wadium – 24 300,00 zł /słownie: dwadzieścia cztery tysiące złotych/ należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego w Tuchowie 75 8627 0001 2023 9000 2645 0004 prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Bieczu Filia w Tuchowie, najpóźniej do dnia 08 października 2025r. i na podstawie przedłożonego dowodu wpłaty komisja dopuszcza do udziału w przetargu. Za datę wpływu wadium uznaje się datę jego wpływu na konto Urzędu Miejskiego.
9. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie powiadomiony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku, jeżeli nabywca nie przystąpi do zawarcia umowy bez usprawiedliwienia w podanym w zawiadomieniu terminie zastrzega się możliwość odstąpienia od umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
1 415 513 zł | Działka | 0.3422 ha.
61 440 zł | Działka | 0.11 ha.
37 200 zł | Działka | 0.76 ha.
