Oferta przeterminowana
Burmistrza Skwierzyny
z dnia 6 sierpnia 2025r.
Ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż - po ustanowieniu odrębnej własności- samodzielnego lokalu, którego Gmina Skwierzyna jest właścicielem, stanowiącego obecnie samodzielny lokal mieszkalny nr 3 o pow. użytkowej 31,88m2, położony na poddaszu budynku mieszkalnego wielorodzinnego o numerze porządkowym 23 przy ul. Kościelnej w Murzynowie. W wyniku wyodrębnienia własności lokalu nabywcy lokalu przysługiwać będzie udział we współwłasności działki nr 117 o pow. 0,1700ha, obręb 4 Murzynowo, Gmina Skwierzyna wynoszący 97/1000 części i taki sam udział we współwłasności części wspólnych budynku i urządzeń nie służących do wyłącznego użytku poszczególnych właścicieli lokali.
Przetarg jest przeprowadzany w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U.
z 2021r. poz. 2213), zwanego dalej rozporządzeniem.
Dla nieruchomości zabudowanej, w której część budynku stanowi w/w samodzielny lokal mieszkalny Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości nie zawierają żadnych wpisów.
Dla ww. nieruchomości miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego stracił moc obowiązywania z dniem 31 grudnia 2003r. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Skwierzyna, przyjętym uchwałą nr II/12/18 Rady Miejskiej w Skwierzynie z dnia 28 listopada 2018r., zmienioną uchwałą nr XXX/235/21 Rady Miejskiej w Skwierzynie z dnia 18 lutego 2021r. oraz uchwałą nr LII/397/22 Rady Miejskiej w Skwierzynie z dnia
23 czerwca 2022r., teren ww. działki nr 117 leży w obszarze oznaczonym jako „RM”- teren zabudowy zagrodowej.
Przetarg odbędzie się dnia 25 września 2025r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Skwierzynie przy ul. Rynek 1.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 59.000,00 zł (słownie złotych: pięćdziesiąt dziewięć tysięcy 00/100).
Wysokość wadium – 10 % ceny wywoławczej tj. 5.900,00 zł (słownie złotych: pięć tysięcy dziewięćset 00/100).
Minimalne postąpienie stanowi 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Opis nieruchomości:
Działka położona przy głównej drodze – ul. Kościelnej, prowadzącej przez wieś Murzynowo. Dojazd drogą asfaltową
z drogi publicznej. Kształt nieruchomości regularny, zbliżony do prostokąta, teren płaski od frontu, ze skarpą w granicy zachodniej.
Uzbrojenie: sieć kanalizacyjna, sieć wodociągowa, sieć elektroenergetyczna, sieć telekomunikacyjna.
Zgodnie z informacją o działce – ww. działka nr 117 to grunt sklasyfikowany jako „Br-RVI”– grunty rolne zabudowane.
Opis budynku:
Budynek mieszkalny o numerze 23 to budynek wielorodzinny składający się z 1,5 kondygnacji nadziemnych
z częściowym podpiwniczeniem. Wykonany w technice tradycyjnej - murowany. Program użytkowy - 3 lokale mieszkalne i 2 lokale niemieszkalne. Klatka schodowa z wejściem od zaplecza prowadzi na kondygnację poddasza.
W parterze budynku mieści się filia Biblioteki Miejskiej w Skwierzynie oraz sala Koła Gospodyń Wiejskich.
Rok budowy- przedwojenny.
Opis lokalu:
Lokal mieszkalny nr 3 położony jest na poddaszu budynku mieszkalnego wielorodzinnego o numerze porządkowym 23 przy ul. Kościelnej w Murzynowie i składa się z: pokoju z aneksem kuchennym i łazienki (wysokość kondygnacji h = 2,80 m, skosy w łazience).
Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica p.p.3 o powierzchni użytkowej 3,93 m2 (wysokość kondygnacji h = 2,00 m).
Układ funkcjonalno-przestrzenny lokalu mieszkalnego jest mało korzystny. Brak przedpokoju. Pomieszczenia przechodnie. Wejście do mieszkania następuje bezpośrednio do pokoju z aneksem kuchennym, z którego jest wejście do łazienki.
Uzbrojenie: do lokalu mieszkalnego doprowadzona jest instalacja elektroenergetyczna, kanalizacja, woda. Ogrzewanie – piec kaflowy, z funkcją kuchni kaflowej. Brak ciepłej wody, brak ogrzewania w łazience. Instalacje stare.
Stan techniczny lokalu określono jako niski.
W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w pieniądzu, z określeniem nieruchomości, której wpłata dotyczy, z zastrzeżeniem § 5 rozporządzenia, najpóźniej do dnia 19 września 2025r. włącznie. Wadium należy wpłacić na rachunek Gminy Skwierzyna nr 94 8367 0000 0405 6166 1420 0004 prowadzony przez Lubuski Bank Spółdzielczy.
W przypadku przelewu – za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu na konto Gminy. Za uczestnika przetargu uznaje się osobę dokonującą wpłaty wadium, tj. właściciela konta bankowego bądź pełnomocnika do tego konta,
z którego dokonano wpłaty wadium lub osobę wskazaną, jako wpłacający w tytule wpłaty wadium. Wpłacone wadium uprawnia do licytacji nieruchomości, której wpłata dotyczy.
5 300 zł | Działka | 0.0498 ha.
6 400 zł | Działka | 0.0611 ha.
6 800 zł | Działka | 0.0662 ha.
