Oferta przeterminowana
Starosta Inowrocławski
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej
w obrębie Góry, gmina Janikowo
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość będąca własnością Skarbu Państwa, położona
w obrębie Góry, gmina Janikowo, oznaczona geodezyjnie jako działka nr 24 o pow. 0,1425 ha,
zapisana w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy
w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w południowej części gminy Janikowo ok. 9 km
od jej centrum, w odległości ok. 18 km od Inowrocławia oraz 9 km od Strzelna. Dojazd odbywa
się drogą gruntową utwardzoną tłuczniem wapiennym ok 50 m od asfaltu (droga gminna
150742C Góry – Ołdrzychowo). Działka nr 24 ma kształt regularnego prostokąta, teren płaski
porośnięty trawą, brak jest upraw oraz nie przeprowadzono zabiegów agrotechnicznych.
Na działce znajduje się budynek gospodarczy – kurnik w złym stanie technicznym, nadający
się do rozbiórki. Nieruchomość ta posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Przedmiotowa działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Gminy Janikowo. Zgodnie z art. 67 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu
przestrzennym z dniem 31 grudnia 2002 r. utracił moc i przestał obowiązywać miejscowy plan
ogólny zagospodarowania przestrzennego Gminy Janikowo zatwierdzony uchwałą Rady
Miejskiej w Janikowie nr XXII/177/93 z dnia 29 czerwca 1993 r. (ogłoszony w Dz. U. Woj.
Bydgoskiego nr 12, poz. 159 z dnia 18 sierpnia 1993 r.). W ww. planie działka nr 24 zapisana
była pod symbolem „5.2.MR-Adaptowany teren zabudowy zagrodowej’’. W Studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Janikowo przyjętym
Uchwałą Rady Miejskiej nr XIX/159/2016 z dnia 27 września 2016 r. oraz Uchwałą Rady
Miejskiej w Janikowie nr LIV/470/2024 z dnia 5 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany
studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka nr 24 zapisana
jest w obszarze C – obszar osadniczo-rolniczy, w strefie C.1 – strefa osadnicza. Grunt ten nie
jest objęty decyzją o warunkach zabudowy powodującą zmianę zagospodarowania terenu,
natomiast objęty jest uchwałą Rady Miejskiej w Janikowie nr LIII/454/2024 z dnia 30 stycznia
2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy i miasta Janikowo.
Nieruchomość nie jest położona na obszarze rewitalizacji, co do którego przewidziano prawo
pierwokupu nieruchomości, nie wyznaczono też Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o których
mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji. W ewidencji gruntów działka
nr 24 oznaczona jest jako grunty rolne zabudowane – Br-RV oraz grunty orne – RV.
Cena wywoławcza nieruchomości określona została na kwotę 28 000,00 zł brutto (słownie:
dwadzieścia osiem tysięcy złotych 00/100), wadium zaś wynosi 2 800,00 zł (słownie:
dwa tysiące osiemset złotych 00/100). Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona od podatku
od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r.
o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r. poz. 1570, ze zm.).
Przetarg odbędzie się 30 września 2025 r. o godz. 1000 w Starostwie Powiatowym
w Inowrocławiu przy alei Ratuszowej 38 w sali nr 117.
Wadium w wysokości 2 800,00 zł należy wpłacić do dnia 23 września 2025 r. na konto
Starostwa Powiatowego w Inowrocławiu prowadzone przez Bank Spółdzielczy
w Inowrocławiu nr 72 8149 0000 0022 6022 2000 0004. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę
wpływu na konto.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie komisji
przetargowej:
1) dowodu tożsamości – w przypadku osób fizycznych;
2) w przypadku osób prawnych i innych jednostek organizacyjnych nieposiadających
osobowości prawnej, a podlegających rejestracji – aktualnego wypisu z rejestru,
właściwych pełnomocnictw oraz dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania
zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy
ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez
uczestników przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się
na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeśli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości
nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym przez Starostę Inowrocławskiego miejscu
i terminie zawarcia umowy sprzedaży, Starosta Inowrocławski może odstąpić od zawarcia
umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wadium zwraca się niezwłocznie
po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia
odwołania lub zamknięcia przetargu. Ustalona w drodze przetargu cena sprzedaży podlega
zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy.
Nabywca ponosi koszty związane z zawarciem umowy notarialnej.
Starosta Inowrocławski może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów,
niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem
przyczyny odwołania przetargu.
Ogłoszenie o przetargu wywiesza się w siedzibie Starostwa Powiatowego
w Inowrocławiu przy ul. Mątewskiej 17 oraz przy alei Ratuszowej 38 a także zamieszcza na
stronie internetowej Powiatu Inowrocławskiego (www.inowroclaw.powiat.pl) i w Biuletynie
Informacji Publicznej Powiatu Inowrocławskiego (www.bip.inowroclaw.powiat.pl).
Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać telefonicznie
pod numerem: 52 35 92 130 lub osobiście w Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru
i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Inowrocławiu przy alei
Ratuszowej 38 w pokoju nr 117A.
Podpisano
Wicestarosta Inowrocławski
127 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,84 m2 | 2 piętro
320 000 zł | Mieszkanie | 240,30 m2
320 000 zł | Mieszkanie | 240,30 m2