Rzepin, lubuskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 167 578 zł
• Miasto: Rzepin
• Powierzchnia: 143,20 m²
• Województwo: lubuskie
• Cena za m²: 1 170 zł
• Ulica: Jozefa Ignacego Kraszewskiego 8
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 22 344 zł
• Numer oferty: 452659X1060127381
• Termin wpłaty wadium: 26-08-2025 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Słubicach

Włodzimierz Raczewski

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 3,  Kostrzyn nad Odrą,   66-470 Kostrzyn nad Odrą

tel. 95 72599998 / fax. 95 72599998

Sygnatura: Km 641/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słubicach Włodzimierz Raczewski Kancelaria Komornicza w Kostrzynie nad Odrą na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 641/20 w dniu 27-08-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Słubicach z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 3B, 69-100 Słubice, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest xxx   położonej przy  Kraszewskiego 8, 69-110 Rzepin, dla której Sąd Rejonowy w Słubicach V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Bohaterów warszawy 3B, Słubice, 69-100 Słubice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej w granicach działki o numerze ewidencyjnym nr 722 o powierzchni 610 m2, całość B (tereny mieszkaniowe), położonej przy ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego nr 8, w obrębie Rzepin, gm. Rzepin, pow. Słubice, województwo lubuskie.
Zabudowę stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, o powierzchni zabudowy 106 m2. Jest to budynek parterowy, z poddaszem użytkowym, o tradycyjnej konstrukcji i technologii budowy. Działka położona przy drodze trwale utwardzonej, w pasie której biegnie sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i elektroenergetyczna.
Charakterystyka budynku
Powierzchnia zabudowy – 106 m2
Powierzchnia użytkowa budynku – 143,2 m2, w tym:
- parter – 59,9 m2 (wysokość )
- poddasze – 66,1 m2
- poddasze zaadaptowane ze strychu – 17,2 m2
Garaż – 18,7 m2
Do ściany południowej dobudowany taras posadowiony na filarach. Powierzchnia tarasu 16,1 m2 (h – 2,77 m), powierzchnia pod tarasem użytkowana na jako miejsce postojowe dla samochodu.
Rok budowy – pierwotna bryła (użytkowana niegdyś na cele gospodarcze) wzniesiona przed 1939 r., a od ok. 2001 r. prowadzona adaptacja na cele mieszkalne z przebudową oraz remont i modernizacja, a także rozbudowa.
Dane techniczne:
- fundamenty: w części pierwotnej fundamenty z kamienia, w części dobudowanej ławy fundamentowe żelbetowe wylewane na mokro,
Lokalizacja działki i uzbrojenie terenu
Biuro Ekspertyz i Wycen Marcin Sęczkowski, Al. Wolności 50/1, 66 – 500 Strzelce Kraj., tel. 695997389
14
- ściany nadziemia: w części pierwotnej murowane z cegły ceramicznej pełnej, w części dobudowanej częściowo murowane z bloczków typu Alfa i częściowo z suporeksu, cały budynek docieplony styropianem, zabezpieczonym klejem i siatką ale bez wyprawy elewacyjnej, przyziemie oblicowane płytkami na wzór piaskowca,
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,
- dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, z lukarną, częściowo pokryty blachą powlekaną dachówkopodobną, częściowo dachówką cementową,
- strop drewniany, docieplony wełną mineralną,
- schody: wejściowe oblicowane płytami kamiennymi, z parteru na poddasze żelbetowe obłożone płytami granitowymi, z poddasza na wyższą część drewniane,
- stolarka okienna w ramach z profili pcv, parapety kamienne, okna zabezpieczone roletami zewnętrznymi częściowo podnoszonymi elektrycznie, na poddaszu drewniane okna połaciowe,
- stolarka drzwiowa: wejściowa drewniana indywidualna, wewnętrzna płycinowa, brama garażowa segmentowa podnoszona automatycznie;
- posadzki właściwe: na parterze i w łazience na poddaszu płytki podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach poddasza panele podłogowe, w garażu cementowa, wybudowany jest też kanał rewizyjny,
- powłoki malarskie i oblicowania: ściany pomalowane farbami emulsyjnymi, na części ułożona tapeta, w łazienkach ułożone płytki glazurowane, w ciągu roboczym kuchni płyty marmurowe,
-iinstalacje: energii elektrycznej, wodociągowa, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie dwufunkcyjnym kotłem gazowym (z zasobnikiem cw), grzejniki panelowe ruraż miedziany, w salonie na parterze zamontowany kominek z płaszczem wodnym i grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła, w łazience na poddaszu oraz w przedpokoju i w łazience na parterze ogrzewanie podłogowe,
- armatura łazienkowa i kuchenna oraz osprzęt elektryczny o dobrym standardzie;
- rynny i rury spustowe z pcv.
- w kuchni meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD.

Suma oszacowania wynosi 223 437,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 167 578,13 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 343,75 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Słubicach ul. Bohaterów Warszawy 3B, 69-100  Słubice. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Zachodni WBK S.A. 1 O. w Gorzowie Wielkopolskim 98 1090 1900 0000 0001 2419 5484.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Włodzimierz Raczewski