- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Wójt Gminy Malczyce
informuje
że na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Malczyce z siedzibą przy ul. Traugutta 15 w Malczycach oraz w Biuletynie Informacji Publicznej: Adres www ukryty zostało podane do publicznej wiadomości ogłoszenie o pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Gminy Malczyce, położonego w Malczycach przy ul. 1 Maja 56/6
1. Oznaczenie nieruchomości: lokal mieszkalny nr 6 położony w budynku wielorodzinnym w m. Malczyce przy ul. 1 Maja 56, posiada pow. użytkową - mieszkalną 48,03 m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 4,29 m2 i pomieszczenie gospodarcze 4,25 m2 usytuowane w oddzielnym budynku gospodarczym oraz udział 1872/10000 części we wspólnych częściach budynku mieszkalnego i prawie własności działki gruntu nr 449/2 obręb Malczyce o powierzchni 0,0947 ha. Dla nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej prowadzi księgę wieczystą pod numerem WRS/00019262/7, nie wydzielono odrębnej księgi wieczystej dla lokalu.
2. Opis nieruchomości: lokal położony jest w budynku mieszkalnym wielolokalowym, w którym znajduje się sześć samodzielnych lokali mieszkalnych. Budynek został wybudowany w okresie przedwojennym.
Budynek jest podpiwniczony, trzy kondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły pełnej. Fundamenty betonowe, ściany fundamentowe żelbetowe. Dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, nieocieplony. Stropy drewniane. Schody prowadzące na poszczególne kondygnacje o konstrukcji drewnianej z balustradą drewnianą Stolarka okienna mieszana z profili PCV i drewniana (okna skrzynkowe). Stolarka drzwiowa, typowa drewniana i płycinowo – płytowa. Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe, malowane farbami emulsyjnymi. Elewacja niezmodernizowana, budynek nie posiada wykonanej termomodernizacji. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną, telekomunikacyjną. Ogrzewanie lokali indywidualne.
Lokal mieszkalny nr 6 zlokalizowany jest na II piętrze (2 kondygnacji) budynku mieszkalnego. Składa się z: dwóch pokoi, kuchni i przedpokoju. Podłogi w lokalu mieszkalnym drewniane, wyłożone wykładzinami z PCV. Okna mieszane: drewniane i z profili PCV. Drzwi wejściowe do lokalu ze sklejki, z przeszkleniem na górze. Drzwi wewnętrzne drewniane, pomalowane farbą olejną. Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne pomalowane farbami akrylowymi, miejscowo widoczne spękania i zabrudzenia powierzchni. W części pomieszczeń na sufitach kasetony styropianowe. Brak widocznych zacieków na sufitach. Lokal posiada instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną. Ogrzewanie centralne z kuchni węglowej. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Lokal w przeciętnym stanie technicznym, wymaga remontu.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania:
Teren na którym usytuowana jest nieruchomość posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przyjęty Uchwałą nr VIII/67/2019 Rady Gminy Malczyce z dnia 5 czerwca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Malczyce (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego poz. 4105 z dnia 2 lipca 2019 r. Teren działki 449/2 na której stoi budynek oznaczony jest symbolem 35 MM – Teren zabudowy mieszanej, ze strefami: „OW”: ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych, „B” ochrony konserwatorskiej zabytkowych układów przestrzennych.
4. Cena wywoławcza lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w nieruchomości wspólnej wynosi: 136 000 zł (słownie: sto trzydzieści sześć tysięcy złotych i 00/100).
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz.U. z 2025 r. poz.775)
5. Wadium do przetargu wynosi: 13 600 zł (słownie: trzynaście tysięcy sześćset złotych i 00/100)
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w podanej powyżej wysokości przelewem na konto Gminy Malczyce Bank Spółdzielczy Środa Śląska nr 37958900030006195520000030 z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Gminy Malczyce najpóźniej do dnia 29.09.2025 do godz. 13.00. Wniesienie wadium uprawnia do wzięcia udziału w przetargu. Na dowodzie wniesienia wadium należy umieścić dopisek wskazujący oznaczenie nieruchomości – lokal 1 Maja 56/6 Malczyce.
Przetarg odbędzie się w dniu 1 października 2025 o godz. 10:45
w siedzibie Urzędu Gminy Malczyce przy ul. Traugutta 15 w Malczycach,
sala konferencyjna – pok. 23 (parter)
62 850 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 68,29 m2 | Parter
43 000 zł | Działka | 0.1003 ha.
171 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,40 m2 | Parter