- 86 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Miejska oferta inwestycyjna
Krasińskiego 55 (lokal mieszklany)
Adres:
Krasińskiego 55 m. 1
Powierzchnia działki:
224 m²
Charakterystyka nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 1 o pow 67,76 m2 usytuowany jest w suterenie budynku wielorodzinnego położonego przy ul. Krasińskiego 55 w Toruniu. Zabudowa stanowi dwupiętrowy budynek mieszkalny, wielorodzinny, wybudowany w 1933r. w technologii tradycyjnej, podpiwniczony, jednoklatkowy. Budynek jest otynkowany i ocieplony tylko w części nadziemnej, bez ocieplenia fundamentów, klatka schodowa wykończona drewnianą okładziną, ściany murowane z cegły, dach wielospadowy, kryty papą i dachówką. W skład budynku wchodzą wyłącznie lokale mieszkalne w ilości 6. Na układ funkcjonalny lokalu składają się: trzy pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój i pomieszczenie gospodarcze. Poszczególne pomieszczenia są przestronne. W lokalu wejście z przedpokoju do dwóch pokoi, kuchni i łazienki, dalej z kuchni wejścia do najmniejszego pokoju i pomieszczenia gospodarczego. Rzeczoznawca majątkowy ocenił standard wykończenia lokalu - do kapitalnego remontu (okna stare drewniane, w części zdekompletowane, w pomieszczeniu gospodarczym okno zabezpieczone płytą, stolarka drzwiowa drewniana, do remontu lub wymiany, brak skrzydeł drzwiowych w części pomieszczeń, pokojach na podłodze deski / płyty wiórowe - stare, zawilgocone, ściany tynkowane z widocznymi ubytkami tynku, w jednym z pokoi na ścianach widoczne ślady zawilgocenia, w przedpokoju na podłodze płytki – zniszczone, na ścianach boazeria – stara, pod okładziną widoczny brak tynku, w kuchni na podłodze wykładzina pcv – stara, na ścianach w pasie roboczym płytki ceramiczne, w łazience na podłodze i ścianach płytki ceramiczne – stare, zniszczone). Remont lokalu - z uwagi na liczne ślady zawilgocenia - wymagał będzie ocieplenia fundamentów, co wymaga uzyskania zgody Wspólnoty na prowadzenie tych robót.
Infrastruktura techniczna:
Mieszkanie wyposażone jest w sieć wod.-kan., elektryczną, gazową, brak instalacji centralnego ogrzewania, były piece.
Forma rozdysponowania:
Przetarg na sprzedaż lokalu z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu wynoszącym 6776/49252 Przetarg przeprowadzony zostanie na podstawie regulaminu przyjętego zarządzeniem nr 88 Prezydenta Miasta Torunia z dnia 11.04.2018r. opublikowanym na stronie www.bip.torun.pl
Termin przetargu:
29 maja 2018, godz. 11:00:00
Miejsce:
Urząd Miasta Torunia, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Grudziądzka 126 b, pokój nr 115
Cena wywoławcza:
80.000 PLN
Wadium:
8.000,- (wadium należy wpacić na konto: Bank Millennium w Toruniu
62 1160 2202 0000 0003 3943 1400)
Termin wpłacania wadium:
23 maja 2018
Postąpienie:
nie mniej niż 1% ceny wywoławczej
Regulamin przetargu
Kontakt:
Wydział Gospodarki Nieruchomościami
ul. Grudziądzka 126 b
Iwona Więckowska
tel. 56 6118401
[email protected]
Uwagi:
Cena wywoławcza 80.000,- Cena lokalu 66.240,- zł, cena udziału w gruncie 13.760,- zł
8 000 000 zł | Działka | 1.0348 ha.
324 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,10 m2 | 2 piętro
239 250 zł | Mieszkanie | 59,96 m2 | Parter