E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1065/25 w dniu: 28.08.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionych nieruchomości:
- użytkowania wieczystego, którego położonego przy Parkowa 31-31A, 58-100 Świdnica, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 ŚWIDNICA) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r. niezabudowanej działki gruntu nr 180 obszaru 1,2642 ha, położonej przy ul. Parkowej nr 31-31A-31B-33-33B, w obrębie 0004 Śródmieście, w Świdnicy – mieście na prawach powiatu, województwie dolnośląskim, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa. Użytkownikiem wieczystym jest spółka pod firmą: HREIT SPÓŁKA AKCYJNA z siedzibą w Warszawie. Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XII/110/19 RADY MIEJSKIEJ W ŚWIDNICY z dnia 30 października 2019 r. [Dz. U. Woj. Dolnośląskiego z 18.11.2019 r. poz. 6538] w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Świdnicy – ul. Pafalu teren przedmiotowej działki oznaczony został symbolem MW,U.3 – dla którego przewidziano następujące podstawowe przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Działka położona jest w centralnej części miasta Świdnicy, w dzielnicy Śródmieście, w odległości ok. 800 m od Rynku i głównej osi handlowej miasta (ul. Łukowa, ul. Długa, pl. Grunwaldzki). Lokalizacja zapewnia bardzo dobre skomunikowanie piesze, rowerowe i samochodowe. W sąsiedztwie przeważa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna – zarówno starsze kamienice, jak i nowsze budynki wielolokalowe (m.in. przy ul. Parkowej, Wałbrzyskiej, Sikorskiego). Opisywana działka posiada bezpośredni dostęp do ulicy Parkowej – drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, stanowiącej jedną z dróg lokalnych w Świdnicy. Przedłużenie ulicy Parkowej o nawierzchni nieutwardzonej (ciąg pieszy od strony wschodniej działki ) łączy się bezpośrednio z ul. Esperantystów (droga wojewódzka nr 379), co zapewnia dogodną komunikację w kierunku centrum miasta oraz wyjazdów na Wałbrzych i autostradę A4 3. Zgodnie z miejscowym rozpoznaniem oraz dostępem do infrastruktury miejskiej, teren posiada potencjalny pełen dostęp do mediów, w tym: Sieć energetyczna – na terenie działki eN. Na mapie zasadniczej widnieje 10 słupów oświetleniowych, przy czym w rzeczywistości w terenie występują tylko dwa, które de facto nadają się do likwidacji ze względu na wysoki stopień skorodowania Sieć wodociągowa – na terenie działki woD150 oraz woD200 w pasie drogowym ul. Parkowej; Sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej – na terenie działki ksD150, oraz w ul. Parkowej; Sieć gazowa gnD150 – dostępna w pasie drogowym ul. Parkowej; Sieć telekomunikacyjna – możliwa obecność przyłącza teletechnicznego w rejonie ulicy. Faktyczna możliwość podłączenia do sieci każdorazowo wymaga uzyskania warunków od gestorów sieci. W północnej części działki znajduje się wysoki nasyp ziemny, który powstał najprawdopodobniej w wyniku wcześniejszych prac ziemnych lub rozbiórkowych. Nasyp jest porośnięty krzewami i samosiewami, co świadczy o jego wieloletnim charakterze. Nasyp może stanowić element utrudniający zagospodarowanie działki, wymagający niwelacji terenu przed rozpoczęciem inwestycji budowlanej. W pozostałej części działka jest płaska lub lekko pofałdowana, nieutwardzona, bez zabudowy trwałej i ogrodzenia ciągłego. Obecność nasypu może wpłynąć na koszty przygotowania terenu pod inwestycję z uwagi na konieczność usunięcia nadmiaru ziemi, ewentualna rekultywacja lub badania geotechniczne w tym zakresie. Na pozostałej części działki brak jest trwałej zabudowy. Teren jest ogrodzony w całości – ogrodzenie mieszane, z siatki na słupkach stalowych oraz pełne betonowe. Działka jest częściowo porośnięta zielenią nieuporządkowaną – trawą, niską roślinnością oraz pojedynczymi drzewami i krzewami. Brak nawierzchni utwardzonych oraz infrastruktury technicznej naziemnej.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00.
Suma oszacowania wynosi 6 432 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 824 675,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 643 290,00 zł.
Przetargi wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 04.09.2025 o godzinie: 12:00.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika PKO BP S.A. 28 1020 5095 0000 5602 0118 6345 oraz elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne, dostępnego na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
65 000 zł | Mieszkanie | 25,15 m2 | 4 piętro
204 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 59,22 m2 | Parter
404 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 124,94 m2
