Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza nr I w Bochni na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c. zawiadamia, że w dniu 15.10.2025r. o godz. 9:30 w sali nr 111 Sądu Rejonowego w Bochni odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 1/64 o pow. 2,3300 ha położonej w miejscowości Kopaliny, w gminie Nowy Wiśnicz. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka o nieregularnym kształcie (o szerokości od ok. 34 m do ok. 105 m i długości do 270 m), jednak umożliwiającym racjonalne zagospodarowanie. W zachodniej części posesji posadowiony budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną. Teren z niewielkimi deniwelacjami, w części zachodniej, zabudowanej w przybliżeniu płaski; w części wschodniej (niezabudowanej) obszar nachylony w kierunku wschodnim, a południowa część nachylona kierunku południowym. Wzdłuż południowo-zachodniej granicy działki stroma skarpa. Teren przed budynkiem wybrukowany. Pozostała część działki porośnięta trawą, a także licznymi drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Działka częściowo ogrodzona. Od strony wschodniej ogrodzenie murowane z wypełnieniem z elementów kutych. Od strony południowej ogrodzenie na murowanej podmurówce ze stalową siatką. Od strony zachodniej mur ceglany na fundamencie betonowym. Na części działki, w kierunku południowo-wschodnim względem budynku fragment wymurowanego ogrodzenia oraz utwardzonego terenu. Działka uzbrojona w sieć: wodną, gazową, energetyczną i kanalizacyjną. Przez niezabudowaną (wschodnią) część działki (w kierunku północny – wschód, południowy – zachód) przebiega niefunkcjonująca podziemna sieć gazowa.
Działka nr 1/64 sąsiaduje od strony wschodniej z działką drogową nr 7/1 oraz 1/65, która zgodnie z wykazem dróg Zarządu Dróg Wojewódzkich w Krakowie stanowi drogę wojewódzką nr 965 (https://www.zdw.krakow.pl/wykaz-drog/); od strony południowej działka nr 1/64 sąsiaduje z działką drogową nr 1/68, która zgodnie z informacjami zamieszczonymi na portalu mapowym pow. bocheńskiego (https://bochenski.webewid.pl/e-uslugi/portal-mapowy) stanowi własność gminy. Fizycznie dojazd do posesji odbywa się jednak drogą urządzoną na działce nr 1/62.
Na działce nr 1/64 posadowiony budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną. Część produkcyjna parterowa, niepodpiwniczona, wykonana w technologii szkieletu stalowego. Część biurowo – socjalna bezpośrednio przylega do wschodniej ściany hali. Obiekt o 2 kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczony, rozbudowany w latach 90- tych XX w. Powierzchnia zabudowy budynku 1644 m2, natomiast łączna powierzchnia użytkowa wynosi 1803,17 m2. Na powierzchnię składają się cz. biurowo – socjalna – 447,37 m2 (parter o pow. użytkowej 224,83 m2 i piętro o pow. użytkowej 222,54 m2) oraz cz. produkcyjna – 1355,80 m2 (hala o pow. użytkowej 1303,30 m2 i archiwum o pow. użytkowej 52,50 m2). Część produkcyjna wykonana w technologii szkieletu stalowego. Ściany zewnętrzne z płyty warstwowej, przy fundamentach murowana i ocieplona. Dach o konstrukcji stalowej kryty blachą trapezową, z ociepleniem z wełny mineralnej i pokryciem z membrany. Wewnątrz posadzka przemysłowa. Trzy bramy wjazdowe przemysłowe uchylne. Część biurowo – socjalna wykonana w technologii tradycyjnej, murowanej. Ściany z zewnątrz otynkowane, miejscami wyłożone kamieniem dekoracyjnym. Elewacja miejscowo z zabrudzeniami. Dach obiektu płaski. Stolarka okienna PCV. Drzwi wewnętrzne typowe, pełne. Posadzki wyłożone płytkami gresowymi. W jednym pomieszczeniu biurowym na podłodze wykładzina. Ściany wewnętrzne otynkowane i pokryte powłokami malarskimi, w sanitariatach ściany wyłożone płytkami. Schody wewnętrzne stalowe ze stopniami drewnianymi. Dostępne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, c.o. własne z kotłowni na olej (nie funkcjonująca), gazowa, alarmowa, monitoring. C.o. własne z kotłowni na olej (niefunkcjonująca). Ogrzewanie hali nagrzewnicami. W części biurowej ogrzewanie gazowe – piec stanowi własność najemcy.
Przedmiotowa nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XXIV/201/16 Rady Miejskiej w Nowym Wiśniczu z dnia 29 czerwca 2016 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Nowy Wiśnicz obejmującej miejscowość Kopaliny, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 1.MN-U - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 6 859 710,00 zł (brutto)
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania, tj. kwotę 5 144 782,50 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 685 971,00 zł w gotówce lub na konto komornika nr 19 2030 0045 1110 0000 0285 5540 najpóźniej w przeddzień licytacji.
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nieruchomość tę można oglądać w dniu 8.10.2025r. godz. 10:00-10:30, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bochni, ul. Rzeźnickiej 18/2. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w sądzie od dnia poprzedzającego przetarg.
1 415 513 zł | Działka | 0.3422 ha.
7 440 zł | Działka | 0.2212 ha.
150 000 zł | Działka | 0 ha.
