Oferta przeterminowana
WÓJT GMINY KOMORNIKI
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości, tj. działki nr ewid. 274/1, położonej w Walerianowie, stanowiącej własność Gminy Komorniki.
Opis nieruchomości
Działka o powierzchni 336 m2, oznaczona geodezyjnie nr 274/1, obręb Walerianowo, gmina Komorniki, ark. mapy nr 3. Przedmiotowa działka:
- oznaczona jest w ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Poznaniu jako RIVa – rola klasy IVa.
- nakłady nie stanowią własności Gminy Komorniki, są trwale związane z gruntem i wzniesione zostały przez dzierżawcę.
Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotowej działki stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pojedynczej zabudowy zagrodowej oraz tereny niezabudowane, użytkowane rolniczo. W kierunku południowo-zachodnim znajdują się jeziora Rosnowskie i Chomęcickie. Działka funkcjonuje aktualnie jako uzupełnienie terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (dz. nr 273/1) – teren niezabudowany, porośnięty zielenią niską i wysoką, zagospodarowany jako ogród przydomowy, część stanowiąca podjazd i dojście do budynku mieszkalnego utwardzona kostką brukową. Działka ogrodzona siatką stalową, w skład ogrodzenia wchodzi brama wjazdowa dwuskrzydłowa.
Kształt działki regularny, w formie równoległoboku, ukształtowanie terenu płaskie. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, o urządzonej nawierzchni asfaltowej. Przez północną część działki przebiegają przyłącza do sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz gazowej.
Działka zapewnia dostęp do drogi publicznej nieruchomości oznaczonej jako działka 273/1.
Informacje dodatkowe
Działka nr ewid. 274/1 jest przedmiotem umowy dzierżawy, na potrzeby zagospodarowania nieruchomości przyległej i drogę dojazdową w celach związanych z mieszkalnictwem.
Umowa zawarta dnia 25 czerwca 2024 r., obowiązuje od dnia 01 lipca 2024 r. do 30 czerwca 2027 r.
W umowie zawarty jest następujący zapis: „w razie podjęcia decyzji o zbyciu nieruchomości przez Wydzierżawiającego, wystarczające jest wydanie przez Wójta Gminy Komorniki zarządzenia o przeznaczeniu danej nieruchomości do zbycia. Przez zbycie Strony w szczególności rozumieją: sprzedaż, zamianę, darowiznę itd.” oraz kolejny zapis „Umowa dzierżawy może zostać rozwiązana w każdym terminie na mocy porozumienia stron”.
Warunki uczestnictwa w przetargu
Do przetargu przystąpić mogą osoby, które najpóźniej do godz. 15.00 dnia 29 sierpnia 2025 r. złożą, w Biurze Podawczym Urzędu Gminy Komorniki (parter, wejście „A” od ul. Stawnej 1), 62-052 Komorniki, pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu - Załącznik Nr 1 wraz z dowodem wniesienia wadium oraz oświadczeniem o zapoznaniu się z warunkami przetargu oraz przedmiotem przetargu i braku zastrzeżeń w tym zakresie - Załącznik Nr 2.
Zgłoszenia należy składać w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej w Walerianowie - działka nr ewid. 274/1 o powierzchni 336 m2. ”
Na podstawie złożonych dokumentów Komisja Przetargowa dokona kwalifikacji, a następnie poda listę osób zakwalifikowanych do przetargu, poprzez jej wywieszenie na tablicy ogłoszeń w budynku Urzędu Gminy Komorniki (tablica na parterze, wejście „A” od ul. Stawnej 1, Komorniki) w dniu 1 września 2025 r. do godz. 16.30. Lista uczestników przetargu zostanie również zamieszczona na stronie internetowej urzędu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.
Księga Wieczysta
Dla przedmiotowej działki prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Poznań – Stare Miasto w Poznaniu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Cena wywoławcza
55.000,00 zł netto (słownie: pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100). Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony należny podatek VAT w wysokości 23%.
Wadium
W przetargu mogą brać udział podmioty, które wniosą wadium w pieniądzu, w kwocie 5 500,00 zł (słownie: pięć tysięcy pięćset złotych 00/100) nie później niż do dnia 28 sierpnia 2025 r. W tytule wpłaty należy wskazać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy. Wadium należy wnieść na rachunek bankowy o nr: 56 1240 1747 1111 0000 1848 9057.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na rachunek bankowy uczestnika przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
135 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 64,00 m2 | 1 piętro
120 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 32,00 m2 | 4 piętro
53 461 zł | Działka | 0.4378 ha.