- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA SZCZECIN
ogłasza
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż gminnego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków oraz udziałem w nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin
ul.Ks. Piotra Skargi 29/3a
Opis: 1 pokój, kuchnia oraz pomieszczenia przynależne: wc o pow. 3,83 m2 i piwnica-o pow. 4,80 m2
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 29.05.2018 r. O GODZ. 12:00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, w sali 418 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wiąże się ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynków oraz udziału w nieruchomości gruntowej, na której położone są budynki.
Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków oraz cena za udział w nieruchomości gruntowej, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.
Sprzedaż lokalu, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 z późn. zm.) jest zwolniona z podatku VAT.
Kwota sprzedaży za lokal mieszkalny wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków oraz udziałem w nieruchomości gruntowej, płatna jest nie później, niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:
w przypadku osób fizycznych(w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentów tożsamości
(dowód osobisty lub paszport) a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;
w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej,
a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (wydany bądź potwierdzony przez reprezentanta podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu), właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN),na rachunek Gminy Miasto Szczecin
Bank PKO BP S.A.47 1020 4795 0000 9802 0277 8504
Termin wniesienia wadium upływa dnia 21.05.2018 r.
Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin
Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu mieszkalnego. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
Informacje dodatkowe dotyczące lokalu mieszkalnego:
Lokal mieszkalny nr 3a położony w budynku przy ul. Piotra Skargi 29 uzyskał zaświadczenie zn. WUiAB-S.7120.638.2016.ML z dnia 08.09.2016 r. o samodzielności, w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (t.j.Dz.U. z 2015 r. poz. 1892 z późn. zm.).
Stan techniczny lokalu mieszkalnego opisany został w protokole zdawczo – odbiorczym z dnia 16.06.2016 r..
oraz w zgłoszeniu wolnego lokalu mieszkalnego z dnia 16.06.2016 r.
Nabywca lokalu zobowiązany jest do uczestnictwa w kosztach eksploatacji, remontów budynków oraz innych kosztach związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa.
Lokal mieszkalny jest wolny od obciążeń.
Dla terenu, na którym położony jest budynek przy ul. Ks. Piotra Skargi 29 w Szczecinie brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie, dla którego określono funkcję jako zabudowa mieszkaniowa jedno oraz wielorodzinna niskiej intensywności oraz zabudowy usługowej.
Nabywca udziału w nieruchomości gruntowej zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci.
Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
Zbywany lokal mieszkalny nr 3a położony w budynku przy ul. Ks. Piotra Skargi 29 w Szczecinie zostanie udostępniony do lustracji, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Zarządem Budynków i Lokali Komunalnych, Dział techniczno-eksploatacyjny, ul. Jagiellońska 34c, 70-382 Szczecin tel. 91 48 86 305.
Z dokumentacją nieruchomości można zapoznać się w Wydziale Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości – Referat ds. sprzedaży lokali Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 328, tel. 91 424 5767.
881 700 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 182,35 m2 | 1 piętro
39 550 zł | Garaż | 33,02 m2
500 000 zł | Działka | 0.1527 ha.